מחירי מכירה · נתוני DLD

Al Haseen Residence 3

Saih Shuaib 2, Dubai

AED 1,445

מחיר ממוצע / רגל²

AED 606K

מחיר מכירה ממוצע

62

עסקאות DLD רשומות

6%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Saih Shuaib 2

תמונת מצב שוק

Al Haseen Residence 3 — המספרים

Al Haseen Residence 3 is a residential building in Saih Shuaib 2, Dubai with approximately 180 units. Dubai Land Department records show 62 sales in the building, at an average price of AED 606K — around AED 1,445 per square foot.

Since January 2026, 59 sales completed in Al Haseen Residence 3, with the average price per square foot moving from AED 1,482 to AED 1,457 (-1.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Saih Shuaib 2, a typical unit in Al Haseen Residence 3 returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Saih Shuaib 2.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Al Haseen Residence 3; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בSaih Shuaib 2, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בAl Haseen Residence 3

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-1.7%

1,3721,4481,525Jan 26: AED 1,482/sqft · 14 salesJan 26Feb 26: AED 1,436/sqft · 33 salesFeb 26May 26: AED 1,550/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,346/sqft · 5 salesJun 26Sep 26: AED 1,457/sqft · 5 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 568K

AED 1,451/sqft

58 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.2M

AED 1,354/sqft

4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
11 Sept 2026Sales0400AED 620KAED 1,550
11 Sept 2026Sales0367AED 477KAED 1,299
11 Sept 2026Sales0394AED 591KAED 1,500
11 Sept 2026Sales0367AED 528KAED 1,436
11 Sept 2026Sales0389AED 583KAED 1,500
17 Aug 2026Sales0376AED 458KAED 1,218
15 Jul 2026Sales0367AED 586KAED 1,596
30 Jun 2026Sales1851AED 1.0MAED 1,215
22 Jun 2026Sales0365AED 550KAED 1,506
04 Jun 2026Sales0367AED 470KAED 1,280
04 Jun 2026Sales0394AED 523KAED 1,328
02 Jun 2026Sales0352AED 493KAED 1,400
18 May 2026Sales0400AED 720KAED 1,800
14 May 2026Sales1851AED 1.1MAED 1,300
30 Mar 2026Sales0352AED 528KAED 1,500
28 Feb 2026Sales0393AED 566KAED 1,440
28 Feb 2026Sales0365AED 550KAED 1,504
28 Feb 2026Sales0400AED 620KAED 1,550
28 Feb 2026Sales0400AED 576KAED 1,440
28 Feb 2026Sales0363AED 473KAED 1,302

בקרבת מקום

בניינים אחרים בSaih Shuaib 2

South Lofts By Premier Choice

Saih Shuaib 2 · 103 עסקאות · AED 460K ממוצע

Samana Hills South 3

Saih Shuaib 2 · 101 עסקאות · AED 977K ממוצע

Al Haseen Residence 4

Saih Shuaib 2 · 88 עסקאות · AED 554K ממוצע

Coventry Curve

Saih Shuaib 2 · 23 עסקאות · AED 489K ממוצע

Coventry Residence 3

Saih Shuaib 2 · 16 עסקאות · AED 526K ממוצע

Samana Hills South 2

Saih Shuaib 2 · 15 עסקאות · AED 903K ממוצע

Samana Hills South

Saih Shuaib 2 · 11 עסקאות · AED 794K ממוצע

Coventry Residence

Saih Shuaib 2 · 6 עסקאות · AED 532K ממוצע

Al Haseen Residence

Saih Shuaib 2 · 3 עסקאות · AED 849K ממוצע

שאלות נפוצות

Al Haseen Residence 3: שאלות נפוצות

What is the average price in Al Haseen Residence 3?

The average recorded sale price in Al Haseen Residence 3, Saih Shuaib 2 is AED 606K, around AED 1,445 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Al Haseen Residence 3 going up or down?

Average sale prices in Al Haseen Residence 3 have eased -1.7% per square foot since January 2026, across 59 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Al Haseen Residence 3?

Based on average Saih Shuaib 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Al Haseen Residence 3 yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Al Haseen Residence 3?

62 sales have been recorded in Al Haseen Residence 3 according to DLD data, across approximately 180 units.

שוקלים את Al Haseen Residence 3?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בSaih Shuaib 2 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Saih Shuaib 2
WhatsAppהתקשרצ'אט חי