מחירי מכירה · נתוני DLD

    Coventry Residence 3

    Saih Shuaib 2, Dubai

    AED 1,278

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 530K

    מחיר מכירה ממוצע

    15

    עסקאות DLD רשומות

    6.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Saih Shuaib 2

    תמונת מצב שוק

    Coventry Residence 3 — המספרים

    Coventry Residence 3 is a residential building in Saih Shuaib 2, Dubai with approximately 185 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 530K — around AED 1,278 per square foot.

    Since June 2026, 15 sales completed in Coventry Residence 3, with the average price per square foot moving from AED 1,280 to AED 1,307 (+2.1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Saih Shuaib 2, a typical unit in Coventry Residence 3 returns an estimated 6.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Saih Shuaib 2.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Coventry Residence 3; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בSaih Shuaib 2, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בCoventry Residence 3

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז June 2026+2.1%

    1,1921,2421,291Jun 26: AED 1,280/sqft · 6 salesJun 26Aug 26: AED 1,176/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,307/sqft · 7 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 506K

    AED 1,278/sqft

    14 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 869K

    AED 1,288/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    22 Sept 2026Sales0392AED 522KAED 1,332
    21 Sept 2026Sales0394AED 519KAED 1,316
    09 Sept 2026Sales0394AED 500KAED 1,268
    08 Sept 2026Sales0394AED 515KAED 1,306
    08 Sept 2026Sales0394AED 530KAED 1,345
    03 Sept 2026Sales0394AED 508KAED 1,289
    03 Sept 2026Sales0394AED 508KAED 1,289
    25 Aug 2026Sales0394AED 450KAED 1,142
    24 Aug 2026Sales0393AED 476KAED 1,211
    19 Jun 2026Sales0429AED 552KAED 1,285
    12 Jun 2026Sales0391AED 469KAED 1,198
    11 Jun 2026Sales0394AED 530KAED 1,343
    11 Jun 2026Sales0394AED 534KAED 1,355
    11 Jun 2026Sales1675AED 869KAED 1,288
    11 Jun 2026Sales0394AED 476KAED 1,208

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בSaih Shuaib 2

    South Lofts By Premier Choice

    Saih Shuaib 2 · 103 עסקאות · AED 460K ממוצע

    Samana Hills South 3

    Saih Shuaib 2 · 100 עסקאות · AED 975K ממוצע

    Al Haseen Residence 4

    Saih Shuaib 2 · 81 עסקאות · AED 550K ממוצע

    Al Haseen Residence 3

    Saih Shuaib 2 · 62 עסקאות · AED 606K ממוצע

    Coventry Curve

    Saih Shuaib 2 · 23 עסקאות · AED 489K ממוצע

    Samana Hills South 2

    Saih Shuaib 2 · 15 עסקאות · AED 903K ממוצע

    Samana Hills South

    Saih Shuaib 2 · 11 עסקאות · AED 794K ממוצע

    Coventry Residence

    Saih Shuaib 2 · 5 עסקאות · AED 513K ממוצע

    Al Haseen Residence

    Saih Shuaib 2 · 3 עסקאות · AED 849K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Coventry Residence 3: שאלות נפוצות

    What is the average price in Coventry Residence 3?

    The average recorded sale price in Coventry Residence 3, Saih Shuaib 2 is AED 530K, around AED 1,278 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Coventry Residence 3 going up or down?

    Average sale prices in Coventry Residence 3 have risen +2.1% per square foot since June 2026, across 15 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Coventry Residence 3?

    Based on average Saih Shuaib 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Coventry Residence 3 yields roughly 6.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Coventry Residence 3?

    15 sales have been recorded in Coventry Residence 3 according to DLD data, across approximately 185 units.

    שוקלים את Coventry Residence 3?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בSaih Shuaib 2 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Saih Shuaib 2
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי