מחירי מכירה · נתוני DLD
Saih Shuaib 2, Dubai
AED 1,285
מחיר ממוצע / רגל²
AED 513K
מחיר מכירה ממוצע
5
עסקאות DLD רשומות
6.8%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Coventry Residence is a residential building in Saih Shuaib 2, Dubai with approximately 163 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 513K — around AED 1,285 per square foot.
Since June 2026, 5 sales completed in Coventry Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,288 to AED 1,244 (-3.4%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Saih Shuaib 2, a typical unit in Coventry Residence returns an estimated 6.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Saih Shuaib 2.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Coventry Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בSaih Shuaib 2, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז June 2026-3.4%
סוגי יחידות
סטודיו
AED 513K
AED 1,285/sqft
5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Aug 2026 | Sales | 0 | 429 | AED 534K | AED 1,244 |
| 30 Jul 2026 | Sales | 0 | 386 | AED 530K | AED 1,374 |
| 23 Jul 2026 | Sales | 0 | 391 | AED 490K | AED 1,253 |
| 21 Jul 2026 | Sales | 0 | 394 | AED 498K | AED 1,264 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 0 | 396 | AED 510K | AED 1,288 |
בקרבת מקום
South Lofts By Premier Choice
Saih Shuaib 2 · 103 עסקאות · AED 460K ממוצע
Samana Hills South 3
Saih Shuaib 2 · 100 עסקאות · AED 975K ממוצע
Al Haseen Residence 4
Saih Shuaib 2 · 81 עסקאות · AED 550K ממוצע
Al Haseen Residence 3
Saih Shuaib 2 · 62 עסקאות · AED 606K ממוצע
Coventry Curve
Saih Shuaib 2 · 23 עסקאות · AED 489K ממוצע
Coventry Residence 3
Saih Shuaib 2 · 15 עסקאות · AED 530K ממוצע
Samana Hills South 2
Saih Shuaib 2 · 15 עסקאות · AED 903K ממוצע
Samana Hills South
Saih Shuaib 2 · 11 עסקאות · AED 794K ממוצע
Al Haseen Residence
Saih Shuaib 2 · 3 עסקאות · AED 849K ממוצע
שאלות נפוצות
The average recorded sale price in Coventry Residence, Saih Shuaib 2 is AED 513K, around AED 1,285 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Coventry Residence have eased -3.4% per square foot since June 2026, across 5 DLD-recorded sales.
Based on average Saih Shuaib 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Coventry Residence yields roughly 6.8% gross per year, before service charges and fees.
5 sales have been recorded in Coventry Residence according to DLD data, across approximately 163 units.
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בSaih Shuaib 2 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.