מחירי מכירה · נתוני DLD
Siroya Gardens
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 1,071
מחיר ממוצע / רגל²
AED 785K
מחיר מכירה ממוצע
6
עסקאות DLD רשומות
8.5%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Siroya Gardens — המספרים
Siroya Gardens is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 99 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 785K — around AED 1,071 per square foot.
Since January 2026, 6 sales completed in Siroya Gardens, with the average price per square foot moving from AED 1,079 to AED 1,372 (+27.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Siroya Gardens returns an estimated 8.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Siroya Gardens; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בSiroya Gardens
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+27.1%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 592K
AED 1,291/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 978K
AED 851/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08 Jul 2026 | Sales | 0 | 383 | AED 525K | AED 1,372 |
| 15 May 2026 | Sales | 0 | 491 | AED 630K | AED 1,284 |
| 13 Apr 2026 | Sales | 0 | 509 | AED 620K | AED 1,218 |
| 04 Feb 2026 | Sales | 1 | 1,325 | AED 1.1M | AED 830 |
| 02 Feb 2026 | Sales | 1 | 1,502 | AED 965K | AED 643 |
| 23 Jan 2026 | Sales | 1 | 806 | AED 870K | AED 1,079 |
על האזור
Siroya Gardens ממוקם בJumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
למדריך אזור Jumeirah Village Circleבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Stax
Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
שאלות נפוצות
Siroya Gardens: שאלות נפוצות
What is the average price in Siroya Gardens?
The average recorded sale price in Siroya Gardens, Al Barsha South Fourth is AED 785K, around AED 1,071 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Siroya Gardens going up or down?
Average sale prices in Siroya Gardens have risen +27.1% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Siroya Gardens?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Siroya Gardens yields roughly 8.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Siroya Gardens?
6 sales have been recorded in Siroya Gardens according to DLD data, across approximately 99 units.
שוקלים את Siroya Gardens?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.