Sereno Residences, Al Barsha South Fourth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Sereno Residences

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,552

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.3M

מחיר מכירה ממוצע

14

עסקאות DLD רשומות

5.9%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

תמונת מצב שוק

Sereno Residences — המספרים

Sereno Residences is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 94 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,552 per square foot.

Since January 2026, 14 sales completed in Sereno Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,357 to AED 1,418 (+4.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Sereno Residences returns an estimated 5.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Sereno Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בSereno Residences

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+4.4%

1,4111,5721,732Jan 26: AED 1,357/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 1,786/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 1,703/sqft · 4 salesMar 26Jun 26: AED 1,418/sqft · 1 saleJun 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 713K

AED 1,837/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.1M

AED 1,370/sqft

10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
26 Jun 2026Sales1746AED 1.1MAED 1,418
25 Mar 2026Sales0388AED 713KAED 1,837
17 Mar 2026Sales1872AED 1.2MAED 1,333
09 Mar 2026Sales1746AED 1.2MAED 1,575
03 Mar 2026Sales-698AED 1.4MAED 2,067
24 Feb 2026Sales-1,252AED 2.6MAED 2,067
24 Feb 2026Sales-783AED 1.6MAED 2,067
06 Feb 2026Sales1870AED 1.1MAED 1,225
23 Jan 2026Sales1868AED 1.2MAED 1,333
20 Jan 2026Sales1839AED 1.2MAED 1,435
20 Jan 2026Sales1839AED 1.2MAED 1,400
13 Jan 2026Sales1870AED 1.1MAED 1,311
13 Jan 2026Sales1867AED 1.1MAED 1,311
13 Jan 2026Sales1860AED 1.2MAED 1,354

על האזור

Sereno Residences ממוקם בJumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

למדריך אזור Jumeirah Village Circle

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

שאלות נפוצות

Sereno Residences: שאלות נפוצות

What is the average price in Sereno Residences?

The average recorded sale price in Sereno Residences, Al Barsha South Fourth is AED 1.3M, around AED 1,552 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Sereno Residences going up or down?

Average sale prices in Sereno Residences have risen +4.4% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Sereno Residences?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sereno Residences yields roughly 5.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Sereno Residences?

14 sales have been recorded in Sereno Residences according to DLD data, across approximately 94 units.

שוקלים את Sereno Residences?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי