Sapphire 32 By Dar Alkarama, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Sapphire 32 By Dar Alkarama

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,385

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.2M

    מחיר מכירה ממוצע

    8

    עסקאות DLD רשומות

    10.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Sapphire 32 By Dar Alkarama — המספרים

    Sapphire 32 By Dar Alkarama is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 232 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,385 per square foot.

    Since February 2026, 8 sales completed in Sapphire 32 By Dar Alkarama, with the average price per square foot moving from AED 1,313 to AED 1,179 (-10.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Sapphire 32 By Dar Alkarama returns an estimated 10.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Sapphire 32 By Dar Alkarama; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בSapphire 32 By Dar Alkarama

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-10.2%

    1,2431,4341,624Feb 26: AED 1,313/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 1,688/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,647/sqft · 1 saleApr 26Jul 26: AED 1,179/sqft · 1 saleJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 644K

    AED 1,647/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 995K

    AED 1,213/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.0M

    AED 1,684/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    09 Jul 2026Sales1871AED 1.0MAED 1,179
    09 Apr 2026Sales0391AED 644KAED 1,647
    05 Mar 2026Sales21,159AED 2.0MAED 1,688
    24 Feb 2026Sales1871AED 1.0MAED 1,169
    24 Feb 2026Sales1788AED 1.0MAED 1,317
    24 Feb 2026Sales1788AED 946KAED 1,200
    24 Feb 2026Sales1788AED 946KAED 1,200
    02 Feb 2026Sales21,190AED 2.0MAED 1,680

    על האזור

    Sapphire 32 By Dar Alkarama ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 512 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 195 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 150 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 145 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 109 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 103 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 97 עסקאות · AED 786K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 90 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Sapphire 32 By Dar Alkarama: שאלות נפוצות

    What is the average price in Sapphire 32 By Dar Alkarama?

    The average recorded sale price in Sapphire 32 By Dar Alkarama, Al Barsha South Fourth is AED 1.2M, around AED 1,385 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Sapphire 32 By Dar Alkarama going up or down?

    Average sale prices in Sapphire 32 By Dar Alkarama have eased -10.2% per square foot since February 2026, across 8 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Sapphire 32 By Dar Alkarama?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sapphire 32 By Dar Alkarama yields roughly 10.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Sapphire 32 By Dar Alkarama?

    8 sales have been recorded in Sapphire 32 By Dar Alkarama according to DLD data, across approximately 232 units.

    שוקלים את Sapphire 32 By Dar Alkarama?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי