Sapphire 32 By Dar Alkarama, Al Barsha South Fourth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Sapphire 32 By Dar Alkarama

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,376

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.2M

מחיר מכירה ממוצע

9

עסקאות DLD רשומות

6.6%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

תמונת מצב שוק

Sapphire 32 By Dar Alkarama — המספרים

Sapphire 32 By Dar Alkarama is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 232 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,376 per square foot.

Since February 2026, 9 sales completed in Sapphire 32 By Dar Alkarama, with the average price per square foot moving from AED 1,313 to AED 1,301 (-1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Sapphire 32 By Dar Alkarama returns an estimated 6.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Sapphire 32 By Dar Alkarama; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בSapphire 32 By Dar Alkarama

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-1%

1,2431,4341,624Feb 26: AED 1,313/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 1,688/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,647/sqft · 1 saleApr 26Jul 26: AED 1,179/sqft · 1 saleJul 26Sep 26: AED 1,301/sqft · 1 saleSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 644K

AED 1,647/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.0M

AED 1,228/sqft

6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 2.0M

AED 1,684/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
08 Sept 2026Sales1788AED 1.0MAED 1,301
09 Jul 2026Sales1871AED 1.0MAED 1,179
09 Apr 2026Sales0391AED 644KAED 1,647
05 Mar 2026Sales21,159AED 2.0MAED 1,688
24 Feb 2026Sales1871AED 1.0MAED 1,169
24 Feb 2026Sales1788AED 1.0MAED 1,317
24 Feb 2026Sales1788AED 946KAED 1,200
24 Feb 2026Sales1788AED 946KAED 1,200
02 Feb 2026Sales21,190AED 2.0MAED 1,680

על האזור

Sapphire 32 By Dar Alkarama ממוקם בJumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

למדריך אזור Jumeirah Village Circle

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

שאלות נפוצות

Sapphire 32 By Dar Alkarama: שאלות נפוצות

What is the average price in Sapphire 32 By Dar Alkarama?

The average recorded sale price in Sapphire 32 By Dar Alkarama, Al Barsha South Fourth is AED 1.2M, around AED 1,376 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Sapphire 32 By Dar Alkarama going up or down?

Average sale prices in Sapphire 32 By Dar Alkarama have eased -1% per square foot since February 2026, across 9 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Sapphire 32 By Dar Alkarama?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sapphire 32 By Dar Alkarama yields roughly 6.6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Sapphire 32 By Dar Alkarama?

9 sales have been recorded in Sapphire 32 By Dar Alkarama according to DLD data, across approximately 232 units.

שוקלים את Sapphire 32 By Dar Alkarama?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי