מחירי מכירה · נתוני DLD
Sandoval Gardens
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 853
מחיר ממוצע / רגל²
AED 795K
מחיר מכירה ממוצע
7
עסקאות DLD רשומות
10.7%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Sandoval Gardens — המספרים
Sandoval Gardens is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 165 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 795K — around AED 853 per square foot.
Since January 2026, 7 sales completed in Sandoval Gardens, with the average price per square foot moving from AED 944 to AED 597 (-36.8%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Sandoval Gardens returns an estimated 10.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Sandoval Gardens; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בSandoval Gardens
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-36.8%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 581K
AED 718/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 880K
AED 907/sqft
5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Sept 2026 | Sales | 1 | 1,802 | AED 1.1M | AED 597 |
| 17 Jun 2026 | Sales | 0 | 590 | AED 503K | AED 852 |
| 15 May 2026 | Sales | 0 | 1,129 | AED 660K | AED 585 |
| 05 Mar 2026 | Sales | 1 | 814 | AED 1.1M | AED 1,290 |
| 25 Feb 2026 | Sales | 1 | 1,073 | AED 775K | AED 723 |
| 20 Feb 2026 | Sales | 1 | 814 | AED 800K | AED 983 |
| 20 Jan 2026 | Sales | 1 | 741 | AED 700K | AED 944 |
על האזור
Sandoval Gardens ממוקם בJumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
למדריך אזור Jumeirah Village Circleבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Stax
Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
שאלות נפוצות
Sandoval Gardens: שאלות נפוצות
What is the average price in Sandoval Gardens?
The average recorded sale price in Sandoval Gardens, Al Barsha South Fourth is AED 795K, around AED 853 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Sandoval Gardens going up or down?
Average sale prices in Sandoval Gardens have eased -36.8% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Sandoval Gardens?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sandoval Gardens yields roughly 10.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Sandoval Gardens?
7 sales have been recorded in Sandoval Gardens according to DLD data, across approximately 165 units.
שוקלים את Sandoval Gardens?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.