מחירי מכירה · נתוני DLD
Roma Residences By Jrp
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 1,092
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.3M
מחיר מכירה ממוצע
5
עסקאות DLD רשומות
8.3%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Roma Residences By Jrp — המספרים
Roma Residences By Jrp is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 80 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,092 per square foot.
Since January 2026, 5 sales completed in Roma Residences By Jrp, with the average price per square foot moving from AED 925 to AED 1,225 (+32.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Roma Residences By Jrp returns an estimated 8.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Roma Residences By Jrp; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בRoma Residences By Jrp
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+32.3%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 1.0M
AED 1,169/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.5M
AED 1,040/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08 Oct 2026 | Sales | 1 | 890 | AED 1.1M | AED 1,225 |
| 19 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,194 | AED 1.3M | AED 1,047 |
| 05 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,349 | AED 1.6M | AED 1,149 |
| 17 Mar 2026 | Sales | 1 | 894 | AED 996K | AED 1,114 |
| 16 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,837 | AED 1.7M | AED 925 |
על האזור
Roma Residences By Jrp ממוקם בJumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
למדריך אזור Jumeirah Village Circleבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Stax
Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
שאלות נפוצות
Roma Residences By Jrp: שאלות נפוצות
What is the average price in Roma Residences By Jrp?
The average recorded sale price in Roma Residences By Jrp, Al Barsha South Fourth is AED 1.3M, around AED 1,092 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Roma Residences By Jrp going up or down?
Average sale prices in Roma Residences By Jrp have risen +32.3% per square foot since January 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Roma Residences By Jrp?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Roma Residences By Jrp yields roughly 8.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Roma Residences By Jrp?
5 sales have been recorded in Roma Residences By Jrp according to DLD data, across approximately 80 units.
שוקלים את Roma Residences By Jrp?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.