Rise Residences, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Rise Residences

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,299

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 827K

    מחיר מכירה ממוצע

    39

    עסקאות DLD רשומות

    7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Rise Residences — המספרים

    Rise Residences is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 174 units. Dubai Land Department records show 39 sales in the building, at an average price of AED 827K — around AED 1,299 per square foot.

    Since February 2026, 39 sales completed in Rise Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,336 to AED 1,339 (+0.3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Rise Residences returns an estimated 7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Rise Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בRise Residences

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+0.3%

    1,2161,3001,384Feb 26: AED 1,336/sqft · 10 salesFeb 26Apr 26: AED 1,412/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,242/sqft · 4 salesMay 26Jun 26: AED 1,412/sqft · 6 salesJun 26Jul 26: AED 1,188/sqft · 7 salesJul 26Aug 26: AED 1,209/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,243/sqft · 5 salesSep 26Oct 26: AED 1,339/sqft · 2 salesOct 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 612K

    AED 1,483/sqft

    11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 870K

    AED 1,226/sqft

    26 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.4M

    AED 1,238/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    03 Oct 2026Sales1715AED 890KAED 1,245
    02 Oct 2026Sales0405AED 580KAED 1,434
    25 Sept 2026Sales1825AED 1.0MAED 1,213
    21 Sept 2026Sales1779AED 785KAED 1,007
    15 Sept 2026Sales1687AED 990KAED 1,441
    08 Sept 2026Sales1692AED 890KAED 1,287
    03 Sept 2026Sales1678AED 860KAED 1,268
    24 Aug 2026Sales1698AED 865KAED 1,239
    13 Aug 2026Sales1746AED 880KAED 1,179
    29 Jul 2026Sales1675AED 803KAED 1,191
    27 Jul 2026Sales1797AED 900KAED 1,129
    23 Jul 2026Sales1700AED 888KAED 1,268
    21 Jul 2026Sales21,101AED 1.3MAED 1,171
    16 Jul 2026Sales1698AED 875KAED 1,253
    14 Jul 2026Sales1675AED 820KAED 1,215
    02 Jul 2026Sales1787AED 860KAED 1,092
    25 Jun 2026Sales0400AED 650KAED 1,626
    25 Jun 2026Sales1708AED 870KAED 1,229
    16 Jun 2026Sales21,225AED 1.6MAED 1,306
    16 Jun 2026Sales0422AED 618KAED 1,462

    על האזור

    Rise Residences ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 565 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 249 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 218 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 163 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 154 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 147 עסקאות · AED 722K ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 107 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Rise Residences: שאלות נפוצות

    What is the average price in Rise Residences?

    The average recorded sale price in Rise Residences, Al Barsha South Fourth is AED 827K, around AED 1,299 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Rise Residences going up or down?

    Average sale prices in Rise Residences have held steady +0.3% per square foot since February 2026, across 39 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Rise Residences?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rise Residences yields roughly 7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Rise Residences?

    39 sales have been recorded in Rise Residences according to DLD data, across approximately 174 units.

    שוקלים את Rise Residences?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי