מחירי מכירה · נתוני DLD
Rigel
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 1,101
מחיר ממוצע / רגל²
AED 949K
מחיר מכירה ממוצע
9
עסקאות DLD רשומות
12.7%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Rigel — המספרים
Rigel is a residential flat in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 376 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 949K — around AED 1,101 per square foot.
Since January 2026, 9 sales completed in Rigel, with the average price per square foot moving from AED 1,060 to AED 1,179 (+11.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Rigel returns an estimated 12.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Rigel; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בRigel
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+11.2%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 885K
AED 1,047/sqft
6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.1M
AED 1,210/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
תמהיל יחידות
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Jul 2026 | Sales | 2 | 891 | AED 1.1M | AED 1,179 |
| 29 Jun 2026 | Sales | 1 | 808 | AED 800K | AED 991 |
| 25 Jun 2026 | Sales | 1 | 809 | AED 890K | AED 1,100 |
| 22 Jun 2026 | Sales | 1 | 964 | AED 930K | AED 965 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 1 | 756 | AED 725K | AED 960 |
| 23 May 2026 | Sales | 2 | 891 | AED 1.1M | AED 1,189 |
| 03 Apr 2026 | Sales | 1 | 807 | AED 975K | AED 1,208 |
| 25 Mar 2026 | Sales | 2 | 888 | AED 1.1M | AED 1,262 |
| 23 Jan 2026 | Sales | 1 | 934 | AED 990K | AED 1,060 |
על האזור
Rigel ממוקם בJumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
למדריך אזור Jumeirah Village Circleבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 512 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Stax
Al Barsha South Fourth · 195 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 150 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 145 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 109 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 103 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 97 עסקאות · AED 786K ממוצע
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 90 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
שאלות נפוצות
Rigel: שאלות נפוצות
What is the average price in Rigel?
The average recorded sale price in Rigel, Al Barsha South Fourth is AED 949K, around AED 1,101 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Rigel going up or down?
Average sale prices in Rigel have risen +11.2% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Rigel?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rigel yields roughly 12.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Rigel?
9 sales have been recorded in Rigel according to DLD data, across approximately 376 units.
What unit types are available in Rigel?
Rigel offers 3 חדרים, 4 חדרים, 5+ חדרים units. Contact Binayah for current availability and pricing.
שוקלים את Rigel?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.