Pulse Smart Residence, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Pulse Smart Residence

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,013

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 786K

    מחיר מכירה ממוצע

    8

    עסקאות DLD רשומות

    13.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Pulse Smart Residence — המספרים

    Pulse Smart Residence is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 66 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 786K — around AED 1,013 per square foot.

    Since February 2026, 8 sales completed in Pulse Smart Residence, with the average price per square foot moving from AED 915 to AED 1,095 (+19.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Pulse Smart Residence returns an estimated 13.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Pulse Smart Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בPulse Smart Residence

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+19.6%

    8741,0141,153Feb 26: AED 915/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 1,033/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 906/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 827/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,200/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 1,095/sqft · 2 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 526K

    AED 1,145/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 688K

    AED 866/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.1M

    AED 915/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 1.8M

    AED 875/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    02 Jul 2026Sales0489AED 540KAED 1,105
    01 Jul 2026Sales0438AED 475KAED 1,086
    04 Jun 2026Sales0438AED 525KAED 1,200
    20 May 2026Sales1768AED 635KAED 827
    20 Apr 2026Sales1817AED 740KAED 906
    24 Mar 2026Sales32,000AED 1.8MAED 875
    11 Mar 2026Sales0474AED 565KAED 1,192
    05 Feb 2026Sales21,158AED 1.1MAED 915

    על האזור

    Pulse Smart Residence ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 512 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 195 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 150 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 145 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 109 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 103 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 97 עסקאות · AED 786K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 90 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Pulse Smart Residence: שאלות נפוצות

    What is the average price in Pulse Smart Residence?

    The average recorded sale price in Pulse Smart Residence, Al Barsha South Fourth is AED 786K, around AED 1,013 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Pulse Smart Residence going up or down?

    Average sale prices in Pulse Smart Residence have risen +19.6% per square foot since February 2026, across 8 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Pulse Smart Residence?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Pulse Smart Residence yields roughly 13.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Pulse Smart Residence?

    8 sales have been recorded in Pulse Smart Residence according to DLD data, across approximately 66 units.

    שוקלים את Pulse Smart Residence?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי