Platinum Residence, Al Barsha South Fourth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Platinum Residence

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,919

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.1M

מחיר מכירה ממוצע

34

עסקאות DLD רשומות

4.7%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

תמונת מצב שוק

Platinum Residence — המספרים

Platinum Residence is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 99 units. Dubai Land Department records show 34 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,919 per square foot.

Since June 2026, 33 sales completed in Platinum Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,732 to AED 1,789 (+3.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Platinum Residence returns an estimated 4.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Platinum Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בPlatinum Residence

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז June 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+3.3%

1,7791,9212,063Jun 26: AED 1,732/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 1,823/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 2,110/sqft · 9 salesAug 26Sep 26: AED 1,765/sqft · 3 salesSep 26Oct 26: AED 1,789/sqft · 13 salesOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 911K

AED 1,816/sqft

27 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.3M

AED 1,626/sqft

4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
15 Oct 2026Sales0476AED 883KAED 1,856
06 Oct 2026Sales0473AED 899KAED 1,900
02 Oct 2026Sales0480AED 894KAED 1,862
02 Oct 2026Sales0483AED 852KAED 1,765
02 Oct 2026Sales0583AED 1.0MAED 1,773
02 Oct 2026Sales0548AED 968KAED 1,768
02 Oct 2026Sales0582AED 1.0MAED 1,773
02 Oct 2026Sales0569AED 967KAED 1,699
02 Oct 2026Sales0548AED 968KAED 1,768
02 Oct 2026Sales0582AED 1.0MAED 1,773
02 Oct 2026Sales0544AED 962KAED 1,768
02 Oct 2026Sales0576AED 1.0MAED 1,772
02 Oct 2026Sales0543AED 964KAED 1,774
21 Sept 2026Sales0475AED 902KAED 1,900
18 Sept 2026Sales1869AED 1.4MAED 1,576
10 Sept 2026Sales0428AED 778KAED 1,818
27 Aug 2026Sales0476AED 856KAED 1,800
21 Aug 2026Sales0472AED 878KAED 1,860
20 Aug 2026Sales0472AED 897KAED 1,899
20 Aug 2026Sales-465AED 1.3MAED 2,880

על האזור

Platinum Residence ממוקם בJumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

למדריך אזור Jumeirah Village Circle

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

שאלות נפוצות

Platinum Residence: שאלות נפוצות

What is the average price in Platinum Residence?

The average recorded sale price in Platinum Residence, Al Barsha South Fourth is AED 1.1M, around AED 1,919 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Platinum Residence going up or down?

Average sale prices in Platinum Residence have risen +3.3% per square foot since June 2026, across 33 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Platinum Residence?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Platinum Residence yields roughly 4.7% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Platinum Residence?

34 sales have been recorded in Platinum Residence according to DLD data, across approximately 99 units.

שוקלים את Platinum Residence?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי