Platinum Residence, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Platinum Residence

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 2,039

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.2M

    מחיר מכירה ממוצע

    18

    עסקאות DLD רשומות

    6.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Platinum Residence — המספרים

    Platinum Residence is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 99 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 2,039 per square foot.

    Since April 2026, 18 sales completed in Platinum Residence, with the average price per square foot moving from AED 3,492 to AED 2,110 (-39.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Platinum Residence returns an estimated 6.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Platinum Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בPlatinum Residence

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז April 2026-39.6%

    1,9522,6123,272Apr 26: AED 3,492/sqft · 1 saleApr 26Jun 26: AED 1,732/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 1,823/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 2,110/sqft · 9 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 870K

    AED 1,838/sqft

    12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.3M

    AED 1,643/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    27 Aug 2026Sales0476AED 856KAED 1,800
    21 Aug 2026Sales0472AED 878KAED 1,860
    20 Aug 2026Sales0472AED 897KAED 1,899
    20 Aug 2026Sales-465AED 1.3MAED 2,880
    19 Aug 2026Sales0476AED 904KAED 1,900
    19 Aug 2026Sales0471AED 865KAED 1,837
    19 Aug 2026Sales0468AED 860KAED 1,837
    11 Aug 2026Sales1892AED 1.5MAED 1,631
    05 Aug 2026Sales-450AED 1.5MAED 3,347
    24 Jul 2026Sales0465AED 788KAED 1,695
    08 Jul 2026Sales0488AED 879KAED 1,800
    03 Jul 2026Sales0468AED 889KAED 1,900
    03 Jul 2026Sales0477AED 905KAED 1,899
    30 Jun 2026Sales0473AED 897KAED 1,898
    22 Jun 2026Sales1703AED 1.1MAED 1,599
    10 Jun 2026Sales1806AED 1.4MAED 1,699
    08 Jun 2026Sales0472AED 817KAED 1,731
    30 Apr 2026Sales-1,480AED 5.2MAED 3,492

    על האזור

    Platinum Residence ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 512 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 195 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 150 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 145 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 109 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 103 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 97 עסקאות · AED 786K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 90 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Platinum Residence: שאלות נפוצות

    What is the average price in Platinum Residence?

    The average recorded sale price in Platinum Residence, Al Barsha South Fourth is AED 1.2M, around AED 2,039 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Platinum Residence going up or down?

    Average sale prices in Platinum Residence have eased -39.6% per square foot since April 2026, across 18 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Platinum Residence?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Platinum Residence yields roughly 6.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Platinum Residence?

    18 sales have been recorded in Platinum Residence according to DLD data, across approximately 99 units.

    שוקלים את Platinum Residence?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי