Pearl House Ii By Imtiaz, Al Barsha South Fourth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Pearl House Ii By Imtiaz

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,586

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.0M

מחיר מכירה ממוצע

29

עסקאות DLD רשומות

5.7%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

תמונת מצב שוק

Pearl House Ii By Imtiaz — המספרים

Pearl House Ii By Imtiaz is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 202 units. Dubai Land Department records show 29 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,586 per square foot.

Since January 2026, 27 sales completed in Pearl House Ii By Imtiaz, with the average price per square foot moving from AED 1,672 to AED 1,540 (-7.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Pearl House Ii By Imtiaz returns an estimated 5.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Pearl House Ii By Imtiaz; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בPearl House Ii By Imtiaz

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-7.9%

1,4331,5361,639Jan 26: AED 1,672/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 1,673/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 1,594/sqft · 3 salesMar 26May 26: AED 1,399/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,526/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,542/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 1,540/sqft · 3 salesAug 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 728K

AED 1,752/sqft

8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.2M

AED 1,510/sqft

20 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
06 Oct 2026Sales1819AED 999KAED 1,220
26 Aug 2026Sales1773AED 1.1MAED 1,463
12 Aug 2026Sales1763AED 1.2MAED 1,560
06 Aug 2026Sales0423AED 675KAED 1,597
22 Jul 2026Sales0426AED 755KAED 1,773
21 Jul 2026Sales1821AED 1.1MAED 1,401
16 Jul 2026Sales1773AED 1.1MAED 1,398
14 Jul 2026Sales1789AED 1.3MAED 1,597
30 Jun 2026Sales1784AED 1.1MAED 1,455
22 Jun 2026Sales0426AED 680KAED 1,597
20 May 2026Sales1734AED 1.1MAED 1,539
14 May 2026Sales1763AED 960KAED 1,259
02 Apr 2026Sales1772AED 1.2MAED 1,612
17 Mar 2026Sales1755AED 1.3MAED 1,683
13 Mar 2026Sales1734AED 1.2MAED 1,635
05 Mar 2026Sales1805AED 1.2MAED 1,466
27 Feb 2026Sales1820AED 1.2MAED 1,405
18 Feb 2026Sales0391AED 770KAED 1,972
18 Feb 2026Sales1682AED 1.2MAED 1,819
16 Feb 2026Sales1819AED 1.2MAED 1,502

על האזור

Pearl House Ii By Imtiaz ממוקם בJumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

למדריך אזור Jumeirah Village Circle

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

שאלות נפוצות

Pearl House Ii By Imtiaz: שאלות נפוצות

What is the average price in Pearl House Ii By Imtiaz?

The average recorded sale price in Pearl House Ii By Imtiaz, Al Barsha South Fourth is AED 1.0M, around AED 1,586 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Pearl House Ii By Imtiaz going up or down?

Average sale prices in Pearl House Ii By Imtiaz have eased -7.9% per square foot since January 2026, across 27 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Pearl House Ii By Imtiaz?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Pearl House Ii By Imtiaz yields roughly 5.7% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Pearl House Ii By Imtiaz?

29 sales have been recorded in Pearl House Ii By Imtiaz according to DLD data, across approximately 202 units.

שוקלים את Pearl House Ii By Imtiaz?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי