Pearl House I By Imtiaz, Al Barsha South Fourth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Pearl House I By Imtiaz

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,641

מחיר ממוצע / רגל²

AED 992K

מחיר מכירה ממוצע

12

עסקאות DLD רשומות

5.5%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

תמונת מצב שוק

Pearl House I By Imtiaz — המספרים

Pearl House I By Imtiaz is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 185 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 992K — around AED 1,641 per square foot.

Since January 2026, 12 sales completed in Pearl House I By Imtiaz, with the average price per square foot moving from AED 1,612 to AED 1,540 (-4.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Pearl House I By Imtiaz returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Pearl House I By Imtiaz; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בPearl House I By Imtiaz

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-4.5%

1,3161,5251,734Jan 26: AED 1,612/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,246/sqft · 1 saleFeb 26Apr 26: AED 1,804/sqft · 4 salesApr 26Jun 26: AED 1,635/sqft · 1 saleJun 26Oct 26: AED 1,540/sqft · 1 saleOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 747K

AED 1,810/sqft

5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.2M

AED 1,521/sqft

7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
12 Oct 2026Sales1779AED 1.2MAED 1,540
17 Jun 2026Sales0410AED 670KAED 1,635
30 Apr 2026Sales1732AED 1.2MAED 1,634
21 Apr 2026Sales0409AED 815KAED 1,994
17 Apr 2026Sales1737AED 1.3MAED 1,724
03 Apr 2026Sales0405AED 755KAED 1,863
27 Feb 2026Sales1802AED 1.0MAED 1,246
28 Jan 2026Sales1732AED 1.2MAED 1,668
28 Jan 2026Sales1736AED 1.2MAED 1,657
13 Jan 2026Sales0430AED 760KAED 1,767
06 Jan 2026Sales1904AED 1.1MAED 1,175
05 Jan 2026Sales0410AED 735KAED 1,793

על האזור

Pearl House I By Imtiaz ממוקם בJumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

למדריך אזור Jumeirah Village Circle

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

שאלות נפוצות

Pearl House I By Imtiaz: שאלות נפוצות

What is the average price in Pearl House I By Imtiaz?

The average recorded sale price in Pearl House I By Imtiaz, Al Barsha South Fourth is AED 992K, around AED 1,641 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Pearl House I By Imtiaz going up or down?

Average sale prices in Pearl House I By Imtiaz have eased -4.5% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Pearl House I By Imtiaz?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Pearl House I By Imtiaz yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Pearl House I By Imtiaz?

12 sales have been recorded in Pearl House I By Imtiaz according to DLD data, across approximately 185 units.

שוקלים את Pearl House I By Imtiaz?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי