מחירי מכירה · נתוני DLD
Parkwood Residences
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 1,178
מחיר ממוצע / רגל²
AED 914K
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
12.9%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Parkwood Residences — המספרים
Parkwood Residences is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 174 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 914K — around AED 1,178 per square foot.
Since April 2026, 3 sales completed in Parkwood Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,457 to AED 1,201 (-17.6%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Parkwood Residences returns an estimated 12.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Parkwood Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בParkwood Residences
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז April 2026-17.6%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 705K
AED 1,457/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 862K
AED 1,201/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.2M
AED 878/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04 Aug 2026 | Sales | 1 | 718 | AED 862K | AED 1,201 |
| 06 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,339 | AED 1.2M | AED 878 |
| 01 Apr 2026 | Sales | 0 | 484 | AED 705K | AED 1,457 |
על האזור
Parkwood Residences ממוקם בJumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
למדריך אזור Jumeirah Village Circleבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 458 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 168 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Stax
Al Barsha South Fourth · 165 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 146 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 118 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 107 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 100 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 90 עסקאות · AED 796K ממוצע
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 88 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
שאלות נפוצות
Parkwood Residences: שאלות נפוצות
What is the average price in Parkwood Residences?
The average recorded sale price in Parkwood Residences, Al Barsha South Fourth is AED 914K, around AED 1,178 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Parkwood Residences going up or down?
Average sale prices in Parkwood Residences have eased -17.6% per square foot since April 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Parkwood Residences?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Parkwood Residences yields roughly 12.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Parkwood Residences?
3 sales have been recorded in Parkwood Residences according to DLD data, across approximately 174 units.
שוקלים את Parkwood Residences?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.