Park View Tower, Al Barsha South Fourth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Park View Tower

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,138

מחיר ממוצע / רגל²

AED 735K

מחיר מכירה ממוצע

13

עסקאות DLD רשומות

8%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

תמונת מצב שוק

Park View Tower — המספרים

Park View Tower is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 280 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 735K — around AED 1,138 per square foot.

Since January 2026, 13 sales completed in Park View Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,169 to AED 1,024 (-12.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Park View Tower returns an estimated 8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Park View Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בPark View Tower

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-12.4%

4338381,242Jan 26: AED 1,169/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,224/sqft · 4 salesMar 26: AED 1,377/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,244/sqft · 2 salesJun 26: AED 1,155/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 298/sqft · 1 saleAug 26: AED 1,124/sqft · 1 saleAug 26Sep 26: AED 1,266/sqft · 1 saleOct 26: AED 1,024/sqft · 1 saleOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 568K

AED 1,172/sqft

8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.0M

AED 1,084/sqft

5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
05 Oct 2026Sales1913AED 935KAED 1,024
24 Sept 2026Sales0474AED 600KAED 1,266
31 Aug 2026Sales0596AED 670KAED 1,124
27 Jul 2026Sales0475AED 142KAED 298
11 Jun 2026Sales0472AED 545KAED 1,155
27 Apr 2026Sales0474AED 660KAED 1,393
27 Apr 2026Sales1913AED 1.0MAED 1,095
13 Mar 2026Sales0465AED 640KAED 1,377
23 Feb 2026Sales11,004AED 999KAED 995
10 Feb 2026Sales0457AED 600KAED 1,313
10 Feb 2026Sales0472AED 685KAED 1,452
05 Feb 2026Sales1912AED 1.0MAED 1,135
22 Jan 2026Sales1898AED 1.1MAED 1,169

על האזור

Park View Tower ממוקם בJumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

למדריך אזור Jumeirah Village Circle

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

שאלות נפוצות

Park View Tower: שאלות נפוצות

What is the average price in Park View Tower?

The average recorded sale price in Park View Tower, Al Barsha South Fourth is AED 735K, around AED 1,138 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Park View Tower going up or down?

Average sale prices in Park View Tower have eased -12.4% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Park View Tower?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Park View Tower yields roughly 8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Park View Tower?

13 sales have been recorded in Park View Tower according to DLD data, across approximately 280 units.

שוקלים את Park View Tower?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי