Palatium Residences, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Palatium Residences

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,226

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    37

    עסקאות DLD רשומות

    11.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Palatium Residences — המספרים

    Palatium Residences is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 151 units. Dubai Land Department records show 37 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,226 per square foot.

    Since January 2026, 35 sales completed in Palatium Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,209 to AED 1,453 (+20.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Palatium Residences returns an estimated 11.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Palatium Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בPalatium Residences

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+20.1%

    1,2281,3251,421Jan 26: AED 1,209/sqft · 13 salesJan 26Feb 26: AED 1,196/sqft · 7 salesFeb 26Mar 26: AED 1,216/sqft · 6 salesMar 26Apr 26: AED 1,294/sqft · 5 salesApr 26Jul 26: AED 1,453/sqft · 4 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 668K

    AED 1,601/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,228/sqft

    29 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.2M

    AED 771/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 1.6M

    AED 1,256/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    12 Aug 2026Sales1866AED 1.1MAED 1,270
    07 Jul 2026Sales1931AED 1.2MAED 1,334
    07 Jul 2026Sales0430AED 675KAED 1,571
    06 Jul 2026Sales31,265AED 1.6MAED 1,275
    06 Jul 2026Sales0405AED 662KAED 1,631
    07 May 2026Sales22,160AED 959KAED 444
    07 Apr 2026Sales31,265AED 1.6MAED 1,228
    07 Apr 2026Sales1840AED 1.1MAED 1,349
    07 Apr 2026Sales1988AED 1.2MAED 1,218
    07 Apr 2026Sales1827AED 1.1MAED 1,305
    07 Apr 2026Sales1770AED 1.1MAED 1,369
    25 Mar 2026Sales31,265AED 1.5MAED 1,198
    12 Mar 2026Sales1845AED 1.1MAED 1,255
    11 Mar 2026Sales1845AED 995KAED 1,178
    11 Mar 2026Sales1840AED 992KAED 1,180
    10 Mar 2026Sales1845AED 1.1MAED 1,302
    10 Mar 2026Sales1840AED 992KAED 1,180
    09 Feb 2026Sales1840AED 992KAED 1,180
    09 Feb 2026Sales1845AED 995KAED 1,178
    09 Feb 2026Sales1840AED 1.1MAED 1,273

    על האזור

    Palatium Residences ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 490 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 189 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 183 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 147 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 133 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 102 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 91 עסקאות · AED 796K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 89 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Palatium Residences: שאלות נפוצות

    What is the average price in Palatium Residences?

    The average recorded sale price in Palatium Residences, Al Barsha South Fourth is AED 1.1M, around AED 1,226 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Palatium Residences going up or down?

    Average sale prices in Palatium Residences have risen +20.1% per square foot since January 2026, across 35 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Palatium Residences?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Palatium Residences yields roughly 11.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Palatium Residences?

    37 sales have been recorded in Palatium Residences according to DLD data, across approximately 151 units.

    שוקלים את Palatium Residences?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי