Oxford Residence 2, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Oxford Residence 2

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,101

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 745K

    מחיר מכירה ממוצע

    9

    עסקאות DLD רשומות

    12.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Oxford Residence 2 — המספרים

    Oxford Residence 2 is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 147 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 745K — around AED 1,101 per square foot.

    Since January 2026, 9 sales completed in Oxford Residence 2, with the average price per square foot moving from AED 1,258 to AED 916 (-27.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Oxford Residence 2 returns an estimated 12.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Oxford Residence 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בOxford Residence 2

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-27.2%

    1,0291,3661,704Jan 26: AED 1,258/sqft · 2 salesJan 26Apr 26: AED 1,816/sqft · 1 saleApr 26Jun 26: AED 936/sqft · 4 salesJun 26Aug 26: AED 916/sqft · 2 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 522K

    AED 1,317/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.0M

    AED 830/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    26 Aug 2026Sales11,673AED 1.2MAED 699
    17 Aug 2026Sales1898AED 1.0MAED 1,132
    29 Jun 2026Sales11,673AED 930KAED 556
    22 Jun 2026Sales0450AED 119KAED 265
    08 Jun 2026Sales0388AED 610KAED 1,573
    02 Jun 2026Sales0415AED 560KAED 1,350
    01 Apr 2026Sales0388AED 704KAED 1,816
    13 Jan 2026Sales0389AED 615KAED 1,583
    12 Jan 2026Sales11,051AED 980KAED 933

    על האזור

    Oxford Residence 2 ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 512 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 195 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 150 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 145 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 109 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 103 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 97 עסקאות · AED 786K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 90 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Oxford Residence 2: שאלות נפוצות

    What is the average price in Oxford Residence 2?

    The average recorded sale price in Oxford Residence 2, Al Barsha South Fourth is AED 745K, around AED 1,101 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Oxford Residence 2 going up or down?

    Average sale prices in Oxford Residence 2 have eased -27.2% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Oxford Residence 2?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Oxford Residence 2 yields roughly 12.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Oxford Residence 2?

    9 sales have been recorded in Oxford Residence 2 according to DLD data, across approximately 147 units.

    שוקלים את Oxford Residence 2?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי