מחירי מכירה · נתוני DLD
Oxford Residence 2
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 1,101
מחיר ממוצע / רגל²
AED 745K
מחיר מכירה ממוצע
9
עסקאות DLD רשומות
8.3%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Oxford Residence 2 — המספרים
Oxford Residence 2 is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 147 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 745K — around AED 1,101 per square foot.
Since January 2026, 9 sales completed in Oxford Residence 2, with the average price per square foot moving from AED 1,258 to AED 916 (-27.2%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Oxford Residence 2 returns an estimated 8.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Oxford Residence 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בOxford Residence 2
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-27.2%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 522K
AED 1,317/sqft
5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 1.0M
AED 830/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Aug 2026 | Sales | 1 | 1,673 | AED 1.2M | AED 699 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 1 | 898 | AED 1.0M | AED 1,132 |
| 29 Jun 2026 | Sales | 1 | 1,673 | AED 930K | AED 556 |
| 22 Jun 2026 | Sales | 0 | 450 | AED 119K | AED 265 |
| 08 Jun 2026 | Sales | 0 | 388 | AED 610K | AED 1,573 |
| 02 Jun 2026 | Sales | 0 | 415 | AED 560K | AED 1,350 |
| 01 Apr 2026 | Sales | 0 | 388 | AED 704K | AED 1,816 |
| 13 Jan 2026 | Sales | 0 | 389 | AED 615K | AED 1,583 |
| 12 Jan 2026 | Sales | 1 | 1,051 | AED 980K | AED 933 |
על האזור
Oxford Residence 2 ממוקם בJumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
למדריך אזור Jumeirah Village Circleבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Stax
Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
שאלות נפוצות
Oxford Residence 2: שאלות נפוצות
What is the average price in Oxford Residence 2?
The average recorded sale price in Oxford Residence 2, Al Barsha South Fourth is AED 745K, around AED 1,101 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Oxford Residence 2 going up or down?
Average sale prices in Oxford Residence 2 have eased -27.2% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Oxford Residence 2?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Oxford Residence 2 yields roughly 8.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Oxford Residence 2?
9 sales have been recorded in Oxford Residence 2 according to DLD data, across approximately 147 units.
שוקלים את Oxford Residence 2?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.