Oasis Residences, Madinat Al Mataar

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Oasis Residences

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

    AED 1,231

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 935K

    מחיר מכירה ממוצע

    39

    עסקאות DLD רשומות

    11.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai South

    תמונת מצב שוק

    Oasis Residences — המספרים

    Oasis Residences is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 159 units. Dubai Land Department records show 39 sales in the building, at an average price of AED 935K — around AED 1,231 per square foot.

    Since January 2026, 38 sales completed in Oasis Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,243 to AED 1,131 (-9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Oasis Residences returns an estimated 11.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Oasis Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בOasis Residences

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-9%

    1,1501,2071,263Jan 26: AED 1,243/sqft · 12 salesJan 26Feb 26: AED 1,226/sqft · 6 salesFeb 26Apr 26: AED 1,282/sqft · 6 salesApr 26May 26: AED 1,233/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 1,249/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 1,131/sqft · 4 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 624K

    AED 1,369/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 880K

    AED 1,216/sqft

    20 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,179/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 1.5M

    AED 1,106/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    13 Aug 2026Sales31,332AED 1.5MAED 1,126
    21 Jul 2026Sales1729AED 855KAED 1,172
    21 Jul 2026Sales21,055AED 1.1MAED 1,000
    20 Jul 2026Sales21,057AED 1.3MAED 1,210
    18 Jul 2026Sales21,055AED 1.2MAED 1,142
    12 Jun 2026Sales1728AED 1.0MAED 1,385
    12 Jun 2026Sales1729AED 833KAED 1,142
    06 Jun 2026Sales1729AED 937KAED 1,285
    06 Jun 2026Sales0427AED 563KAED 1,318
    06 Jun 2026Sales21,054AED 1.2MAED 1,113
    14 May 2026Sales1583AED 730KAED 1,252
    11 May 2026Sales1728AED 871KAED 1,197
    11 May 2026Sales1730AED 1.0MAED 1,417
    11 May 2026Sales1728AED 847KAED 1,165
    11 May 2026Sales1746AED 846KAED 1,134
    29 Apr 2026Sales1746AED 894KAED 1,198
    29 Apr 2026Sales1729AED 843KAED 1,156
    28 Apr 2026Sales1729AED 911KAED 1,250
    22 Apr 2026Sales2855AED 1.2MAED 1,407
    22 Apr 2026Sales0445AED 682KAED 1,533

    על האזור

    Oasis Residences ממוקם בDubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    למדריך אזור Dubai South

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 עסקאות · AED 894K ממוצע

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 עסקאות · AED 865K ממוצע

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 עסקאות · AED 933K ממוצע

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 עסקאות · AED 823K ממוצע

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 עסקאות

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 עסקאות · AED 891K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Oasis Residences: שאלות נפוצות

    What is the average price in Oasis Residences?

    The average recorded sale price in Oasis Residences, Madinat Al Mataar is AED 935K, around AED 1,231 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Oasis Residences going up or down?

    Average sale prices in Oasis Residences have eased -9% per square foot since January 2026, across 38 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Oasis Residences?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Oasis Residences yields roughly 11.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Oasis Residences?

    39 sales have been recorded in Oasis Residences according to DLD data, across approximately 159 units.

    שוקלים את Oasis Residences?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי