Norah Residence, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Norah Residence

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,422

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    35

    עסקאות DLD רשומות

    10.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Norah Residence — המספרים

    Norah Residence is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 184 units. Dubai Land Department records show 35 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,422 per square foot.

    Since February 2026, 34 sales completed in Norah Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,454 to AED 1,356 (-6.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Norah Residence returns an estimated 10.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Norah Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בNorah Residence

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-6.8%

    1,3731,4231,472Feb 26: AED 1,454/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 1,429/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,404/sqft · 16 salesApr 26May 26: AED 1,489/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 1,378/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,356/sqft · 6 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 669K

    AED 1,665/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.0M

    AED 1,386/sqft

    26 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.6M

    AED 1,414/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    17 Jul 2026Sales21,076AED 1.6MAED 1,487
    13 Jul 2026Sales1764AED 960KAED 1,256
    13 Jul 2026Sales1719AED 950KAED 1,321
    13 Jul 2026Sales1743AED 950KAED 1,278
    13 Jul 2026Sales1764AED 1.0MAED 1,308
    11 Jul 2026Sales1674AED 1.0MAED 1,484
    25 Jun 2026Sales21,076AED 1.5MAED 1,422
    25 Jun 2026Sales1719AED 960KAED 1,335
    21 May 2026Sales1768AED 1.0MAED 1,340
    20 May 2026Sales21,076AED 1.5MAED 1,422
    19 May 2026Sales1774AED 1.1MAED 1,445
    19 May 2026Sales1836AED 1.3MAED 1,497
    19 May 2026Sales0408AED 710KAED 1,741
    29 Apr 2026Sales1719AED 980KAED 1,363
    15 Apr 2026Sales1768AED 1.0MAED 1,301
    15 Apr 2026Sales0408AED 648KAED 1,589
    15 Apr 2026Sales0383AED 612KAED 1,598
    15 Apr 2026Sales1674AED 965KAED 1,432
    15 Apr 2026Sales1674AED 946KAED 1,404
    14 Apr 2026Sales1774AED 1.0MAED 1,292

    על האזור

    Norah Residence ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 490 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 189 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 183 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 147 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 133 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 102 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 91 עסקאות · AED 796K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 89 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Norah Residence: שאלות נפוצות

    What is the average price in Norah Residence?

    The average recorded sale price in Norah Residence, Al Barsha South Fourth is AED 1.1M, around AED 1,422 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Norah Residence going up or down?

    Average sale prices in Norah Residence have eased -6.8% per square foot since February 2026, across 34 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Norah Residence?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Norah Residence yields roughly 10.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Norah Residence?

    35 sales have been recorded in Norah Residence according to DLD data, across approximately 184 units.

    שוקלים את Norah Residence?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי