Miorah By Zoya, Madinat Al Mataar

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Miorah By Zoya

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

    AED 1,447

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 939K

    מחיר מכירה ממוצע

    39

    עסקאות DLD רשומות

    10.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai South

    תמונת מצב שוק

    Miorah By Zoya — המספרים

    Miorah By Zoya is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 60 units. Dubai Land Department records show 39 sales in the building, at an average price of AED 939K — around AED 1,447 per square foot.

    Since January 2026, 38 sales completed in Miorah By Zoya, with the average price per square foot moving from AED 1,467 to AED 1,257 (-14.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Miorah By Zoya returns an estimated 10.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Miorah By Zoya; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בMiorah By Zoya

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-14.3%

    1,2961,4131,530Jan 26: AED 1,467/sqft · 4 salesJan 26Mar 26: AED 1,478/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 1,569/sqft · 12 salesApr 26May 26: AED 1,480/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 1,257/sqft · 10 salesJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 640K

    AED 1,616/sqft

    18 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,303/sqft

    21 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    16 Jun 2026Sales21,047AED 1.2MAED 1,148
    16 Jun 2026Sales21,047AED 1.2MAED 1,179
    09 Jun 2026Sales21,047AED 1.3MAED 1,202
    09 Jun 2026Sales21,047AED 1.3MAED 1,201
    09 Jun 2026Sales2795AED 1.1MAED 1,412
    09 Jun 2026Sales0405AED 544KAED 1,343
    09 Jun 2026Sales2968AED 1.1MAED 1,187
    09 Jun 2026Sales0406AED 587KAED 1,444
    09 Jun 2026Sales2865AED 1.0MAED 1,160
    08 Jun 2026Sales2795AED 1.0MAED 1,293
    21 May 2026Sales0386AED 638KAED 1,655
    06 May 2026Sales2879AED 1.2MAED 1,316
    06 May 2026Sales0399AED 642KAED 1,609
    06 May 2026Sales0402AED 658KAED 1,638
    04 May 2026Sales21,047AED 1.2MAED 1,183
    27 Apr 2026Sales0417AED 689KAED 1,651
    27 Apr 2026Sales0386AED 647KAED 1,674
    27 Apr 2026Sales0408AED 639KAED 1,566
    27 Apr 2026Sales2880AED 1.3MAED 1,428
    24 Apr 2026Sales0404AED 660KAED 1,634

    על האזור

    Miorah By Zoya ממוקם בDubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    למדריך אזור Dubai South

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 עסקאות · AED 894K ממוצע

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 עסקאות · AED 865K ממוצע

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 עסקאות · AED 933K ממוצע

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 עסקאות · AED 823K ממוצע

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 עסקאות

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 עסקאות · AED 891K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Miorah By Zoya: שאלות נפוצות

    What is the average price in Miorah By Zoya?

    The average recorded sale price in Miorah By Zoya, Madinat Al Mataar is AED 939K, around AED 1,447 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Miorah By Zoya going up or down?

    Average sale prices in Miorah By Zoya have eased -14.3% per square foot since January 2026, across 38 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Miorah By Zoya?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Miorah By Zoya yields roughly 10.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Miorah By Zoya?

    39 sales have been recorded in Miorah By Zoya according to DLD data, across approximately 60 units.

    שוקלים את Miorah By Zoya?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי