מחירי מכירה · נתוני DLD
Mayas Geneva
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 1,389
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.5M
מחיר מכירה ממוצע
5
עסקאות DLD רשומות
6.6%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Mayas Geneva — המספרים
Mayas Geneva is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 82 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,389 per square foot.
Since March 2026, 5 sales completed in Mayas Geneva, with the average price per square foot moving from AED 1,041 to AED 1,554 (+49.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Mayas Geneva returns an estimated 6.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Mayas Geneva; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בMayas Geneva
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026+49.2%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 850K
AED 1,643/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 1.5M
AED 1,421/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 2.1M
AED 1,041/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Jul 2026 | Sales | 0 | 517 | AED 850K | AED 1,643 |
| 20 Jul 2026 | Sales | 1 | 922 | AED 1.4M | AED 1,465 |
| 18 Jun 2026 | Sales | 1 | 1,394 | AED 2.0M | AED 1,400 |
| 19 Apr 2026 | Sales | 1 | 922 | AED 1.3M | AED 1,398 |
| 27 Mar 2026 | Sales | 2 | 2,017 | AED 2.1M | AED 1,041 |
על האזור
Mayas Geneva ממוקם בJumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
למדריך אזור Jumeirah Village Circleבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Stax
Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
שאלות נפוצות
Mayas Geneva: שאלות נפוצות
What is the average price in Mayas Geneva?
The average recorded sale price in Mayas Geneva, Al Barsha South Fourth is AED 1.5M, around AED 1,389 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Mayas Geneva going up or down?
Average sale prices in Mayas Geneva have risen +49.2% per square foot since March 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Mayas Geneva?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mayas Geneva yields roughly 6.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Mayas Geneva?
5 sales have been recorded in Mayas Geneva according to DLD data, across approximately 82 units.
שוקלים את Mayas Geneva?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.