מחירי מכירה · נתוני DLD
Masaar Residences
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 928
מחיר ממוצע / רגל²
AED 605K
מחיר מכירה ממוצע
7
עסקאות DLD רשומות
9.8%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Masaar Residences — המספרים
Masaar Residences is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 94 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 605K — around AED 928 per square foot.
Since January 2026, 7 sales completed in Masaar Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,016 to AED 1,041 (+2.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Masaar Residences returns an estimated 9.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Masaar Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בMasaar Residences
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+2.5%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 539K
AED 1,028/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 638K
AED 773/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 805K
AED 839/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03 Sept 2026 | Sales | 0 | 517 | AED 450K | AED 871 |
| 02 Sept 2026 | Sales | 0 | 591 | AED 715K | AED 1,211 |
| 13 Aug 2026 | Sales | 2 | 959 | AED 805K | AED 839 |
| 13 May 2026 | Sales | 0 | 483 | AED 490K | AED 1,014 |
| 16 Mar 2026 | Sales | 1 | 785 | AED 640K | AED 816 |
| 11 Mar 2026 | Sales | 1 | 870 | AED 635K | AED 730 |
| 29 Jan 2026 | Sales | 0 | 492 | AED 500K | AED 1,016 |
על האזור
Masaar Residences ממוקם בJumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
למדריך אזור Jumeirah Village Circleבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Stax
Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
שאלות נפוצות
Masaar Residences: שאלות נפוצות
What is the average price in Masaar Residences?
The average recorded sale price in Masaar Residences, Al Barsha South Fourth is AED 605K, around AED 928 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Masaar Residences going up or down?
Average sale prices in Masaar Residences have risen +2.5% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Masaar Residences?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Masaar Residences yields roughly 9.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Masaar Residences?
7 sales have been recorded in Masaar Residences according to DLD data, across approximately 94 units.
שוקלים את Masaar Residences?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.