Majestique Residence 1, Madinat Al Mataar

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Majestique Residence 1

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

    AED 1,225

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.0M

    מחיר מכירה ממוצע

    15

    עסקאות DLD רשומות

    11.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai South

    תמונת מצב שוק

    Majestique Residence 1 — המספרים

    Majestique Residence 1 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 124 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,225 per square foot.

    Since January 2026, 15 sales completed in Majestique Residence 1, with the average price per square foot moving from AED 1,209 to AED 1,033 (-14.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Majestique Residence 1 returns an estimated 11.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Majestique Residence 1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בMajestique Residence 1

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-14.5%

    1,0831,2311,380Jan 26: AED 1,209/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 1,276/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 1,429/sqft · 1 saleMar 26May 26: AED 1,221/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,322/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 1,253/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 1,033/sqft · 2 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 500K

    AED 1,260/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,216/sqft

    12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    18 Aug 2026Sales0396AED 435KAED 1,097
    18 Aug 2026Sales2987AED 957KAED 969
    28 Jul 2026Sales0399AED 500KAED 1,253
    29 Jun 2026Sales2934AED 1.2MAED 1,322
    22 May 2026Sales2942AED 1.1MAED 1,221
    13 Mar 2026Sales0395AED 565KAED 1,429
    23 Feb 2026Sales2995AED 1.3MAED 1,304
    12 Feb 2026Sales2945AED 1.2MAED 1,270
    05 Feb 2026Sales2924AED 1.2MAED 1,254
    30 Jan 2026Sales2929AED 1.1MAED 1,210
    27 Jan 2026Sales2936AED 1.1MAED 1,176
    27 Jan 2026Sales2883AED 1.1MAED 1,220
    15 Jan 2026Sales2922AED 1.1MAED 1,193
    15 Jan 2026Sales2883AED 1.1MAED 1,200
    08 Jan 2026Sales2925AED 1.2MAED 1,254

    על האזור

    Majestique Residence 1 ממוקם בDubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    למדריך אזור Dubai South

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,886 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 908 עסקאות · AED 886K ממוצע

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 746 עסקאות · AED 862K ממוצע

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 583 עסקאות · AED 931K ממוצע

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 563 עסקאות · AED 806K ממוצע

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 453 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 380 עסקאות · AED 900K ממוצע

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 369 עסקאות · AED 809K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Majestique Residence 1: שאלות נפוצות

    What is the average price in Majestique Residence 1?

    The average recorded sale price in Majestique Residence 1, Madinat Al Mataar is AED 1.0M, around AED 1,225 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Majestique Residence 1 going up or down?

    Average sale prices in Majestique Residence 1 have eased -14.5% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Majestique Residence 1?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Majestique Residence 1 yields roughly 11.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Majestique Residence 1?

    15 sales have been recorded in Majestique Residence 1 according to DLD data, across approximately 124 units.

    שוקלים את Majestique Residence 1?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי