Maison Elysee Ii, Al Barsha South Fourth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Maison Elysee Ii

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,599

מחיר ממוצע / רגל²

AED 893K

מחיר מכירה ממוצע

23

עסקאות DLD רשומות

5.7%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

תמונת מצב שוק

Maison Elysee Ii — המספרים

Maison Elysee Ii is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 352 units. Dubai Land Department records show 23 sales in the building, at an average price of AED 893K — around AED 1,599 per square foot.

Since January 2026, 23 sales completed in Maison Elysee Ii, with the average price per square foot moving from AED 2,013 to AED 1,155 (-42.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Maison Elysee Ii returns an estimated 5.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Maison Elysee Ii; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בMaison Elysee Ii

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-42.6%

1,2621,5841,906Jan 26: AED 2,013/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,692/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 1,462/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,526/sqft · 13 salesApr 26May 26: AED 1,748/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,457/sqft · 1 saleJun 26Oct 26: AED 1,155/sqft · 1 saleOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 697K

AED 1,765/sqft

9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 903K

AED 1,356/sqft

12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.2M

AED 1,322/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
10 Oct 2026Sales1650AED 750KAED 1,155
19 Jun 2026Sales1673AED 980KAED 1,457
19 May 2026Sales0400AED 699KAED 1,748
29 Apr 2026Sales1648AED 929KAED 1,433
18 Apr 2026Sales0399AED 770KAED 1,929
18 Apr 2026Sales1649AED 718KAED 1,106
17 Apr 2026Sales0399AED 713KAED 1,787
17 Apr 2026Sales2898AED 1.2MAED 1,322
17 Apr 2026Sales1687AED 1.1MAED 1,537
17 Apr 2026Sales1687AED 1.1MAED 1,615
17 Apr 2026Sales0399AED 760KAED 1,904
16 Apr 2026Sales0381AED 653KAED 1,716
16 Apr 2026Sales0381AED 663KAED 1,742
06 Apr 2026Sales1650AED 750KAED 1,154
06 Apr 2026Sales1650AED 750KAED 1,154
03 Apr 2026Sales0399AED 575KAED 1,441
24 Mar 2026Sales1687AED 1.0MAED 1,462
25 Feb 2026Sales0400AED 745KAED 1,863
25 Feb 2026Sales1687AED 1.0MAED 1,462
24 Feb 2026Sales0399AED 699KAED 1,751

על האזור

Maison Elysee Ii ממוקם בJumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

למדריך אזור Jumeirah Village Circle

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

שאלות נפוצות

Maison Elysee Ii: שאלות נפוצות

What is the average price in Maison Elysee Ii?

The average recorded sale price in Maison Elysee Ii, Al Barsha South Fourth is AED 893K, around AED 1,599 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Maison Elysee Ii going up or down?

Average sale prices in Maison Elysee Ii have eased -42.6% per square foot since January 2026, across 23 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Maison Elysee Ii?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Maison Elysee Ii yields roughly 5.7% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Maison Elysee Ii?

23 sales have been recorded in Maison Elysee Ii according to DLD data, across approximately 352 units.

שוקלים את Maison Elysee Ii?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי