מחירי מכירה · נתוני DLD
Living Garden Ii
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 1,230
מחיר ממוצע / רגל²
AED 484K
מחיר מכירה ממוצע
5
עסקאות DLD רשומות
7.4%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Living Garden Ii — המספרים
Living Garden Ii is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 123 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 484K — around AED 1,230 per square foot.
Since April 2026, 5 sales completed in Living Garden Ii, with the average price per square foot moving from AED 1,108 to AED 1,346 (+21.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Living Garden Ii returns an estimated 7.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Living Garden Ii; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בLiving Garden Ii
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז April 2026+21.5%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 484K
AED 1,230/sqft
5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Sept 2026 | Sales | 0 | 360 | AED 515K | AED 1,429 |
| 16 Sept 2026 | Sales | 0 | 348 | AED 440K | AED 1,263 |
| 31 Aug 2026 | Sales | 0 | 370 | AED 420K | AED 1,134 |
| 11 Jun 2026 | Sales | 0 | 370 | AED 450K | AED 1,215 |
| 09 Apr 2026 | Sales | 0 | 537 | AED 595K | AED 1,108 |
על האזור
Living Garden Ii ממוקם בJumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
למדריך אזור Jumeirah Village Circleבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Stax
Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
שאלות נפוצות
Living Garden Ii: שאלות נפוצות
What is the average price in Living Garden Ii?
The average recorded sale price in Living Garden Ii, Al Barsha South Fourth is AED 484K, around AED 1,230 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Living Garden Ii going up or down?
Average sale prices in Living Garden Ii have risen +21.5% per square foot since April 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Living Garden Ii?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Living Garden Ii yields roughly 7.4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Living Garden Ii?
5 sales have been recorded in Living Garden Ii according to DLD data, across approximately 123 units.
שוקלים את Living Garden Ii?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.