Livel Residenza, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Livel Residenza

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,354

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 819K

    מחיר מכירה ממוצע

    14

    עסקאות DLD רשומות

    6.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Livel Residenza — המספרים

    Livel Residenza is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 137 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 819K — around AED 1,354 per square foot.

    Since June 2026, 14 sales completed in Livel Residenza, with the average price per square foot moving from AED 1,298 to AED 1,275 (-1.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Livel Residenza returns an estimated 6.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Livel Residenza; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בLivel Residenza

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז June 2026-1.8%

    1,2981,3671,436Jun 26: AED 1,298/sqft · 8 salesJun 26Aug 26: AED 1,459/sqft · 5 salesAug 26Sep 26: AED 1,275/sqft · 1 saleSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 548K

    AED 1,181/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,256/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    08 Sept 2026Sales1926AED 1.2MAED 1,275
    20 Aug 2026Sales1757AED 965KAED 1,275
    11 Aug 2026Sales0489AED 624KAED 1,275
    11 Aug 2026Sales0461AED 588KAED 1,275
    11 Aug 2026Sales0453AED 577KAED 1,275
    11 Aug 2026Sales-516AED 1.1MAED 2,197
    29 Jun 2026Sales1902AED 1.2MAED 1,330
    24 Jun 2026Sales0453AED 700KAED 1,547
    24 Jun 2026Sales-500AED 850KAED 1,699
    24 Jun 2026Sales-481AED 816KAED 1,698
    22 Jun 2026Sales0489AED 300KAED 613
    18 Jun 2026Sales0453AED 497KAED 1,099
    17 Jun 2026Sales1926AED 1.1MAED 1,200
    17 Jun 2026Sales1768AED 922KAED 1,200

    על האזור

    Livel Residenza ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 565 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 249 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 218 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 163 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 154 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 147 עסקאות · AED 722K ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 107 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Livel Residenza: שאלות נפוצות

    What is the average price in Livel Residenza?

    The average recorded sale price in Livel Residenza, Al Barsha South Fourth is AED 819K, around AED 1,354 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Livel Residenza going up or down?

    Average sale prices in Livel Residenza have eased -1.8% per square foot since June 2026, across 14 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Livel Residenza?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Livel Residenza yields roughly 6.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Livel Residenza?

    14 sales have been recorded in Livel Residenza according to DLD data, across approximately 137 units.

    שוקלים את Livel Residenza?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי