Legado By Prescott, Al Barsha South Fourth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Legado By Prescott

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,523

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.1M

מחיר מכירה ממוצע

16

עסקאות DLD רשומות

6%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

תמונת מצב שוק

Legado By Prescott — המספרים

Legado By Prescott is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 343 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,523 per square foot.

Since February 2026, 13 sales completed in Legado By Prescott, with the average price per square foot moving from AED 1,924 to AED 1,425 (-25.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Legado By Prescott returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Legado By Prescott; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בLegado By Prescott

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-25.9%

1,2421,5341,827Feb 26: AED 1,924/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 1,144/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,638/sqft · 4 salesApr 26Sep 26: AED 1,425/sqft · 3 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 723K

AED 1,912/sqft

8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.2M

AED 1,344/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.7M

AED 1,147/sqft

5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 1.0M

AED 653/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
15 Oct 2026Sales0368AED 715KAED 1,941
23 Sept 2026Sales21,496AED 1.7MAED 1,153
16 Sept 2026Sales0379AED 766KAED 2,021
07 Sept 2026Sales21,496AED 1.6MAED 1,100
30 Jul 2026Sales31,555AED 1.0MAED 653
01 May 2026Sales0398AED 696KAED 1,749
27 Apr 2026Sales0376AED 726KAED 1,931
06 Apr 2026Sales0380AED 715KAED 1,883
04 Apr 2026Sales21,532AED 1.7MAED 1,133
04 Apr 2026Sales1681AED 1.1MAED 1,604
18 Mar 2026Sales21,532AED 1.8MAED 1,149
17 Mar 2026Sales21,496AED 1.8MAED 1,197
11 Mar 2026Sales11,159AED 1.3MAED 1,085
25 Feb 2026Sales0380AED 706KAED 1,858
16 Feb 2026Sales0372AED 761KAED 2,049
06 Feb 2026Sales0376AED 701KAED 1,864

על האזור

Legado By Prescott ממוקם בJumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

למדריך אזור Jumeirah Village Circle

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

שאלות נפוצות

Legado By Prescott: שאלות נפוצות

What is the average price in Legado By Prescott?

The average recorded sale price in Legado By Prescott, Al Barsha South Fourth is AED 1.1M, around AED 1,523 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Legado By Prescott going up or down?

Average sale prices in Legado By Prescott have eased -25.9% per square foot since February 2026, across 13 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Legado By Prescott?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Legado By Prescott yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Legado By Prescott?

16 sales have been recorded in Legado By Prescott according to DLD data, across approximately 343 units.

שוקלים את Legado By Prescott?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי