Le Grand Chateau, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Le Grand Chateau

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 982

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.0M

    מחיר מכירה ממוצע

    13

    עסקאות DLD רשומות

    14.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Le Grand Chateau — המספרים

    Le Grand Chateau is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 188 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 982 per square foot.

    Since January 2026, 13 sales completed in Le Grand Chateau, with the average price per square foot moving from AED 1,210 to AED 978 (-19.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Le Grand Chateau returns an estimated 14.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Le Grand Chateau; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בLe Grand Chateau

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-19.2%

    9511,0621,173Jan 26: AED 1,210/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 934/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 917/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,010/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 914/sqft · 1 saleMay 26Jul 26: AED 925/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 978/sqft · 4 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 582K

    AED 1,187/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 845K

    AED 910/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.3M

    AED 928/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    27 Aug 2026Sales21,525AED 1.4MAED 902
    26 Aug 2026Sales0429AED 500KAED 1,164
    14 Aug 2026Sales1825AED 725KAED 878
    12 Aug 2026Sales21,323AED 1.3MAED 967
    17 Jul 2026Sales21,331AED 1.3MAED 954
    08 Jul 2026Sales21,352AED 1.2MAED 895
    07 May 2026Sales21,511AED 1.4MAED 914
    08 Apr 2026Sales11,005AED 930KAED 926
    07 Apr 2026Sales0548AED 650KAED 1,185
    06 Apr 2026Sales1875AED 805KAED 920
    18 Mar 2026Sales11,003AED 920KAED 917
    25 Feb 2026Sales21,521AED 1.4MAED 934
    16 Jan 2026Sales0493AED 596KAED 1,210

    על האזור

    Le Grand Chateau ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 512 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 195 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 150 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 145 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 109 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 103 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 97 עסקאות · AED 786K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 90 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Le Grand Chateau: שאלות נפוצות

    What is the average price in Le Grand Chateau?

    The average recorded sale price in Le Grand Chateau, Al Barsha South Fourth is AED 1.0M, around AED 982 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Le Grand Chateau going up or down?

    Average sale prices in Le Grand Chateau have eased -19.2% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Le Grand Chateau?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Le Grand Chateau yields roughly 14.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Le Grand Chateau?

    13 sales have been recorded in Le Grand Chateau according to DLD data, across approximately 188 units.

    שוקלים את Le Grand Chateau?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי