Laya Mansion, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Laya Mansion

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,172

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 647K

    מחיר מכירה ממוצע

    12

    עסקאות DLD רשומות

    11.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Laya Mansion — המספרים

    Laya Mansion is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 239 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 647K — around AED 1,172 per square foot.

    Since January 2026, 12 sales completed in Laya Mansion, with the average price per square foot moving from AED 1,271 to AED 913 (-28.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Laya Mansion returns an estimated 11.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Laya Mansion; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בLaya Mansion

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-28.2%

    9701,1411,311Jan 26: AED 1,271/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 975/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 1,180/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,368/sqft · 1 saleApr 26Jun 26: AED 1,202/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 1,096/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 913/sqft · 1 saleAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 540K

    AED 1,272/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 861K

    AED 971/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    31 Aug 2026Sales1942AED 860KAED 913
    24 Jul 2026Sales0410AED 450KAED 1,096
    30 Jun 2026Sales0434AED 510KAED 1,176
    25 Jun 2026Sales0410AED 650KAED 1,584
    09 Jun 2026Sales1833AED 735KAED 882
    08 Jun 2026Sales0445AED 520KAED 1,167
    28 Apr 2026Sales0409AED 560KAED 1,368
    18 Mar 2026Sales1941AED 1.1MAED 1,116
    16 Mar 2026Sales0434AED 540KAED 1,243
    10 Feb 2026Sales1820AED 800KAED 975
    19 Jan 2026Sales0434AED 530KAED 1,220
    08 Jan 2026Sales0424AED 560KAED 1,322

    על האזור

    Laya Mansion ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 512 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 195 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 150 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 145 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 109 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 103 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 97 עסקאות · AED 786K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 90 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Laya Mansion: שאלות נפוצות

    What is the average price in Laya Mansion?

    The average recorded sale price in Laya Mansion, Al Barsha South Fourth is AED 647K, around AED 1,172 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Laya Mansion going up or down?

    Average sale prices in Laya Mansion have eased -28.2% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Laya Mansion?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Laya Mansion yields roughly 11.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Laya Mansion?

    12 sales have been recorded in Laya Mansion according to DLD data, across approximately 239 units.

    שוקלים את Laya Mansion?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי