מחירי מכירה · נתוני DLD
La Riviera Azure
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 919
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.0M
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
9.9%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
La Riviera Azure — המספרים
La Riviera Azure is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 88 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 919 per square foot.
Since January 2026, 3 sales completed in La Riviera Azure, with the average price per square foot moving from AED 988 to AED 894 (-9.5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in La Riviera Azure returns an estimated 9.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור La Riviera Azure; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בLa Riviera Azure
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-9.5%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 903K
AED 931/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.2M
AED 894/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,376 | AED 1.2M | AED 894 |
| 02 Apr 2026 | Sales | 1 | 943 | AED 825K | AED 875 |
| 13 Jan 2026 | Sales | 1 | 992 | AED 980K | AED 988 |
על האזור
La Riviera Azure ממוקם בJumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
למדריך אזור Jumeirah Village Circleבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 565 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 249 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Stax
Al Barsha South Fourth · 218 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 163 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 154 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 147 עסקאות · AED 722K ממוצע
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 107 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
שאלות נפוצות
La Riviera Azure: שאלות נפוצות
What is the average price in La Riviera Azure?
The average recorded sale price in La Riviera Azure, Al Barsha South Fourth is AED 1.0M, around AED 919 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in La Riviera Azure going up or down?
Average sale prices in La Riviera Azure have eased -9.5% per square foot since January 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in La Riviera Azure?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in La Riviera Azure yields roughly 9.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in La Riviera Azure?
3 sales have been recorded in La Riviera Azure according to DLD data, across approximately 88 units.
שוקלים את La Riviera Azure?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.