Kappa Acca 3, Madinat Al Mataar

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Kappa Acca 3

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

    AED 1,046

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 672K

    מחיר מכירה ממוצע

    8

    עסקאות DLD רשומות

    13.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai South

    תמונת מצב שוק

    Kappa Acca 3 — המספרים

    Kappa Acca 3 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 81 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 672K — around AED 1,046 per square foot.

    Since February 2026, 8 sales completed in Kappa Acca 3, with the average price per square foot moving from AED 1,124 to AED 1,154 (+2.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Kappa Acca 3 returns an estimated 13.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Kappa Acca 3; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בKappa Acca 3

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+2.7%

    1,0011,0671,132Feb 26: AED 1,124/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 979/sqft · 1 saleMar 26Jun 26: AED 996/sqft · 4 salesJun 26Aug 26: AED 1,154/sqft · 1 saleAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 476K

    AED 1,174/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 604K

    AED 943/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 913K

    AED 987/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    14 Aug 2026Sales0407AED 470KAED 1,154
    18 Jun 2026Sales1661AED 570KAED 862
    12 Jun 2026Sales2925AED 910KAED 984
    11 Jun 2026Sales0403AED 450KAED 1,116
    05 Jun 2026Sales1623AED 638KAED 1,023
    05 Mar 2026Sales2925AED 905KAED 979
    27 Feb 2026Sales0407AED 509KAED 1,250
    11 Feb 2026Sales2926AED 925KAED 999

    על האזור

    Kappa Acca 3 ממוקם בDubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    למדריך אזור Dubai South

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,886 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 908 עסקאות · AED 886K ממוצע

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 746 עסקאות · AED 862K ממוצע

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 583 עסקאות · AED 931K ממוצע

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 563 עסקאות · AED 806K ממוצע

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 453 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 380 עסקאות · AED 900K ממוצע

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 369 עסקאות · AED 809K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Kappa Acca 3: שאלות נפוצות

    What is the average price in Kappa Acca 3?

    The average recorded sale price in Kappa Acca 3, Madinat Al Mataar is AED 672K, around AED 1,046 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Kappa Acca 3 going up or down?

    Average sale prices in Kappa Acca 3 have risen +2.7% per square foot since February 2026, across 8 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Kappa Acca 3?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Kappa Acca 3 yields roughly 13.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Kappa Acca 3?

    8 sales have been recorded in Kappa Acca 3 according to DLD data, across approximately 81 units.

    שוקלים את Kappa Acca 3?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי