Kappa Acca 3, Madinat Al Mataar

מחירי מכירה · נתוני DLD

Kappa Acca 3

Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

AED 1,065

מחיר ממוצע / רגל²

AED 612K

מחיר מכירה ממוצע

11

עסקאות DLD רשומות

7.1%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Dubai South

תמונת מצב שוק

Kappa Acca 3 — המספרים

Kappa Acca 3 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 81 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 612K — around AED 1,065 per square foot.

Since February 2026, 11 sales completed in Kappa Acca 3, with the average price per square foot moving from AED 1,124 to AED 1,117 (-0.6%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Kappa Acca 3 returns an estimated 7.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Kappa Acca 3; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בKappa Acca 3

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-0.6%

1,0011,0671,132Feb 26: AED 1,124/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 979/sqft · 1 saleMar 26Jun 26: AED 996/sqft · 4 salesJun 26Aug 26: AED 1,154/sqft · 1 saleAug 26Sep 26: AED 1,117/sqft · 3 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 464K

AED 1,145/sqft

6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 604K

AED 943/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 913K

AED 987/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
30 Sept 2026Sales0408AED 460KAED 1,128
17 Sept 2026Sales0403AED 496KAED 1,231
09 Sept 2026Sales0403AED 400KAED 993
14 Aug 2026Sales0407AED 470KAED 1,154
18 Jun 2026Sales1661AED 570KAED 862
12 Jun 2026Sales2925AED 910KAED 984
11 Jun 2026Sales0403AED 450KAED 1,116
05 Jun 2026Sales1623AED 638KAED 1,023
05 Mar 2026Sales2925AED 905KAED 979
27 Feb 2026Sales0407AED 509KAED 1,250
11 Feb 2026Sales2926AED 925KAED 999

על האזור

Kappa Acca 3 ממוקם בDubai South

Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

למדריך אזור Dubai South

בקרבת מקום

בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

Azizi Venice 14

Madinat Al Mataar · 1,984 עסקאות · AED 767K ממוצע

Azizi Venice 6

Madinat Al Mataar · 983 עסקאות · AED 881K ממוצע

Azizi Venice 15

Madinat Al Mataar · 787 עסקאות · AED 858K ממוצע

Azizi Venice 7

Madinat Al Mataar · 707 עסקאות · AED 804K ממוצע

Azizi Venice 12

Madinat Al Mataar · 625 עסקאות · AED 929K ממוצע

Azizi Venice 10

Madinat Al Mataar · 498 עסקאות · AED 798K ממוצע

Terra Woods

Madinat Al Mataar · 484 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Azizi Venice 11

Madinat Al Mataar · 453 עסקאות · AED 903K ממוצע

Windsor House Ii

Madinat Al Mataar · 401 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

שאלות נפוצות

Kappa Acca 3: שאלות נפוצות

What is the average price in Kappa Acca 3?

The average recorded sale price in Kappa Acca 3, Madinat Al Mataar is AED 612K, around AED 1,065 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Kappa Acca 3 going up or down?

Average sale prices in Kappa Acca 3 have eased -0.6% per square foot since February 2026, across 11 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Kappa Acca 3?

Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Kappa Acca 3 yields roughly 7.1% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Kappa Acca 3?

11 sales have been recorded in Kappa Acca 3 according to DLD data, across approximately 81 units.

שוקלים את Kappa Acca 3?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
WhatsAppהתקשרצ'אט חי