J-haus Residences, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    J-haus Residences

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,890

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    8

    עסקאות DLD רשומות

    7.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    J-haus Residences — המספרים

    J-haus Residences is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 128 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,890 per square foot.

    Since January 2026, 8 sales completed in J-haus Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,625 to AED 2,040 (+25.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in J-haus Residences returns an estimated 7.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור J-haus Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בJ-haus Residences

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+25.5%

    1,6771,8331,988Jan 26: AED 1,625/sqft · 1 saleJan 26Apr 26: AED 1,931/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 1,801/sqft · 1 saleMay 26Jul 26: AED 2,040/sqft · 1 saleJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 784K

    AED 1,918/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,822/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.2M

    AED 1,980/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    23 Jul 2026Sales1707AED 1.4MAED 2,040
    06 May 2026Sales1636AED 1.1MAED 1,801
    23 Apr 2026Sales0389AED 682KAED 1,752
    21 Apr 2026Sales0440AED 777KAED 1,766
    13 Apr 2026Sales0387AED 848KAED 2,189
    02 Apr 2026Sales21,098AED 2.2MAED 1,980
    02 Apr 2026Sales0421AED 827KAED 1,966
    14 Jan 2026Sales1680AED 1.1MAED 1,625

    על האזור

    J-haus Residences ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 512 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 195 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 150 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 145 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 109 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 103 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 97 עסקאות · AED 786K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 90 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    J-haus Residences: שאלות נפוצות

    What is the average price in J-haus Residences?

    The average recorded sale price in J-haus Residences, Al Barsha South Fourth is AED 1.1M, around AED 1,890 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in J-haus Residences going up or down?

    Average sale prices in J-haus Residences have risen +25.5% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in J-haus Residences?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in J-haus Residences yields roughly 7.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in J-haus Residences?

    8 sales have been recorded in J-haus Residences according to DLD data, across approximately 128 units.

    שוקלים את J-haus Residences?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי