Helvetia Residences, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Helvetia Residences

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,436

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    37

    עסקאות DLD רשומות

    10.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Helvetia Residences — המספרים

    Helvetia Residences is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 432 units. Dubai Land Department records show 37 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 1,436 per square foot.

    Since January 2026, 37 sales completed in Helvetia Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,376 to AED 1,324 (-3.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Helvetia Residences returns an estimated 10.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Helvetia Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בHelvetia Residences

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-3.8%

    1,4131,6811,949Jan 26: AED 1,376/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 1,385/sqft · 9 salesFeb 26Mar 26: AED 1,351/sqft · 8 salesMar 26Apr 26: AED 1,360/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 2,038/sqft · 4 salesMay 26Jul 26: AED 1,324/sqft · 4 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 1.0M

    AED 1,632/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.3M

    AED 1,394/sqft

    11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.0M

    AED 1,326/sqft

    22 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.5M

    AED 1,412/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    24 Jul 2026Sales31,771AED 2.5MAED 1,412
    20 Jul 2026Sales1813AED 1.2MAED 1,441
    16 Jul 2026Sales21,557AED 2.0MAED 1,284
    08 Jul 2026Sales21,389AED 1.6MAED 1,159
    20 May 2026Sales1984AED 1.3MAED 1,370
    19 May 2026Sales-2,711AED 7.6MAED 2,800
    19 May 2026Sales-2,898AED 8.1MAED 2,800
    08 May 2026Sales21,297AED 1.5MAED 1,181
    24 Apr 2026Sales21,386AED 1.9MAED 1,371
    24 Apr 2026Sales21,333AED 2.0MAED 1,483
    24 Apr 2026Sales21,265AED 1.7MAED 1,344
    24 Apr 2026Sales22,073AED 2.7MAED 1,300
    21 Apr 2026Sales21,767AED 2.3MAED 1,302
    26 Mar 2026Sales21,451AED 1.9MAED 1,300
    26 Mar 2026Sales21,388AED 1.8MAED 1,300
    25 Mar 2026Sales21,383AED 2.2MAED 1,590
    25 Mar 2026Sales22,073AED 2.7MAED 1,300
    25 Mar 2026Sales21,545AED 2.0MAED 1,300
    21 Mar 2026Sales21,457AED 1.9MAED 1,300
    21 Mar 2026Sales21,429AED 1.7MAED 1,201

    על האזור

    Helvetia Residences ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 490 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 189 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 183 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 147 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 133 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 102 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 91 עסקאות · AED 796K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 89 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Helvetia Residences: שאלות נפוצות

    What is the average price in Helvetia Residences?

    The average recorded sale price in Helvetia Residences, Al Barsha South Fourth is AED 2.1M, around AED 1,436 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Helvetia Residences going up or down?

    Average sale prices in Helvetia Residences have eased -3.8% per square foot since January 2026, across 37 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Helvetia Residences?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Helvetia Residences yields roughly 10.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Helvetia Residences?

    37 sales have been recorded in Helvetia Residences according to DLD data, across approximately 432 units.

    שוקלים את Helvetia Residences?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי