מחירי מכירה · נתוני DLD
Hamilton House
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 2,233
מחיר ממוצע / רגל²
AED 2.2M
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
6.5%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Hamilton House — המספרים
Hamilton House is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 102 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 2.2M — around AED 2,233 per square foot.
Since March 2026, 3 sales completed in Hamilton House, with the average price per square foot moving from AED 2,590 to AED 1,518 (-41.4%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Hamilton House returns an estimated 6.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Hamilton House; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בHamilton House
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026-41.4%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 825K
AED 2,121/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 1.2M
AED 1,518/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Aug 2026 | Sales | 1 | 790 | AED 1.2M | AED 1,518 |
| 31 Mar 2026 | Sales | 0 | 389 | AED 825K | AED 2,121 |
| 11 Mar 2026 | Sales | - | 1,520 | AED 4.7M | AED 3,060 |
על האזור
Hamilton House ממוקם בJumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
למדריך אזור Jumeirah Village Circleבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 490 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Stax
Al Barsha South Fourth · 189 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 183 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 147 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 133 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 102 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 91 עסקאות · AED 796K ממוצע
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 89 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
שאלות נפוצות
Hamilton House: שאלות נפוצות
What is the average price in Hamilton House?
The average recorded sale price in Hamilton House, Al Barsha South Fourth is AED 2.2M, around AED 2,233 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Hamilton House going up or down?
Average sale prices in Hamilton House have eased -41.4% per square foot since March 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Hamilton House?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Hamilton House yields roughly 6.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Hamilton House?
3 sales have been recorded in Hamilton House according to DLD data, across approximately 102 units.
שוקלים את Hamilton House?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.