Grove Ridge, Madinat Al Mataar

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Grove Ridge

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,658

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.9M

    מחיר מכירה ממוצע

    160

    עסקאות DLD רשומות

    4.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai South

    תמונת מצב שוק

    Grove Ridge — המספרים

    Grove Ridge is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 193 units. Dubai Land Department records show 160 sales in the building, at an average price of AED 1.9M — around AED 1,658 per square foot.

    Since February 2026, 160 sales completed in Grove Ridge, with the average price per square foot moving from AED 1,697 to AED 1,824 (+7.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Grove Ridge returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Grove Ridge; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בGrove Ridge

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+7.5%

    1,5591,6731,786Feb 26: AED 1,697/sqft · 44 salesFeb 26Mar 26: AED 1,662/sqft · 87 salesMar 26Apr 26: AED 1,557/sqft · 13 salesApr 26May 26: AED 1,619/sqft · 7 salesMay 26Jun 26: AED 1,521/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,573/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 1,824/sqft · 2 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.3M

    AED 1,623/sqft

    64 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.3M

    AED 1,655/sqft

    88 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 3.4M

    AED 1,973/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    17 Aug 2026Sales1825AED 1.4MAED 1,638
    03 Aug 2026Sales31,752AED 3.5MAED 2,010
    20 Jul 2026Sales1802AED 1.3MAED 1,609
    17 Jul 2026Sales21,665AED 2.1MAED 1,251
    10 Jul 2026Sales21,381AED 2.0MAED 1,466
    01 Jul 2026Sales21,365AED 2.7MAED 1,968
    09 Jun 2026Sales21,376AED 2.0MAED 1,473
    02 Jun 2026Sales21,381AED 2.0MAED 1,468
    01 Jun 2026Sales1789AED 1.3MAED 1,622
    18 May 2026Sales1802AED 1.3MAED 1,621
    13 May 2026Sales1789AED 1.3MAED 1,628
    11 May 2026Sales1802AED 1.3MAED 1,611
    05 May 2026Sales1789AED 1.3MAED 1,618
    05 May 2026Sales1825AED 1.4MAED 1,654
    01 May 2026Sales1802AED 1.3MAED 1,583
    01 May 2026Sales1789AED 1.3MAED 1,614
    15 Apr 2026Sales21,158AED 1.8MAED 1,561
    10 Apr 2026Sales1802AED 1.3MAED 1,601
    09 Apr 2026Sales1802AED 1.3MAED 1,636
    08 Apr 2026Sales1825AED 1.4MAED 1,651

    על האזור

    Grove Ridge ממוקם בDubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    למדריך אזור Dubai South

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,971 עסקאות · AED 767K ממוצע

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 964 עסקאות · AED 883K ממוצע

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 762 עסקאות · AED 863K ממוצע

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 652 עסקאות · AED 803K ממוצע

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 611 עסקאות · AED 930K ממוצע

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 479 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 437 עסקאות · AED 808K ממוצע

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 426 עסקאות · AED 902K ממוצע

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 401 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Grove Ridge: שאלות נפוצות

    What is the average price in Grove Ridge?

    The average recorded sale price in Grove Ridge, Madinat Al Mataar is AED 1.9M, around AED 1,658 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Grove Ridge going up or down?

    Average sale prices in Grove Ridge have risen +7.5% per square foot since February 2026, across 160 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Grove Ridge?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Grove Ridge yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Grove Ridge?

    160 sales have been recorded in Grove Ridge according to DLD data, across approximately 193 units.

    שוקלים את Grove Ridge?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי