Greenway, Madinat Al Mataar

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Greenway

    Madinat Al Mataar, Dubai

    AED 1,252

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.7M

    מחיר מכירה ממוצע

    5

    עסקאות DLD רשומות

    11.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai South

    תמונת מצב שוק

    Greenway — המספרים

    Greenway is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 3.7M — around AED 1,252 per square foot.

    Since February 2026, 5 sales completed in Greenway, with the average price per square foot moving from AED 1,563 to AED 760 (-51.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Greenway returns an estimated 11.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Greenway; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בGreenway

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-51.4%

    8601,1621,463Feb 26: AED 1,563/sqft · 2 salesFeb 26Apr 26: AED 1,311/sqft · 1 saleApr 26Jun 26: AED 1,062/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 760/sqft · 1 saleJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    3 חדרים

    AED 3.4M

    AED 1,831/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 3.8M

    AED 1,107/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    01 Jul 2026Sales45,487AED 4.2MAED 760
    28 Jun 2026Sales42,967AED 3.1MAED 1,062
    15 Apr 2026Sales43,221AED 4.2MAED 1,311
    12 Feb 2026Sales42,848AED 3.7MAED 1,294
    11 Feb 2026Sales31,860AED 3.4MAED 1,831

    על האזור

    Greenway ממוקם בDubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    למדריך אזור Dubai South

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 עסקאות · AED 894K ממוצע

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 עסקאות · AED 865K ממוצע

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 עסקאות · AED 933K ממוצע

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 עסקאות · AED 823K ממוצע

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 עסקאות

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 עסקאות · AED 891K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Greenway: שאלות נפוצות

    What is the average price in Greenway?

    The average recorded sale price in Greenway, Madinat Al Mataar is AED 3.7M, around AED 1,252 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Greenway going up or down?

    Average sale prices in Greenway have eased -51.4% per square foot since February 2026, across 5 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Greenway?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Greenway yields roughly 11.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Greenway?

    5 sales have been recorded in Greenway according to DLD data.

    שוקלים את Greenway?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי