Golf Vale, Madinat Al Mataar

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Golf Vale

    Madinat Al Mataar, Dubai

    AED 1,738

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.5M

    מחיר מכירה ממוצע

    231

    עסקאות DLD רשומות

    8.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai South

    תמונת מצב שוק

    Golf Vale — המספרים

    Golf Vale is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai. Dubai Land Department records show 231 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,738 per square foot.

    Since April 2026, 231 sales completed in Golf Vale, with the average price per square foot moving from AED 1,749 to AED 1,760 (+0.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Golf Vale returns an estimated 8.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Golf Vale; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בGolf Vale

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז April 2026+0.7%

    1,6621,7381,813Apr 26: AED 1,749/sqft · 126 salesApr 26May 26: AED 1,725/sqft · 46 salesMay 26Jun 26: AED 1,637/sqft · 29 salesJun 26Jul 26: AED 1,838/sqft · 20 salesJul 26Aug 26: AED 1,760/sqft · 10 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,768/sqft

    117 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.7M

    AED 1,700/sqft

    109 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 3.3M

    AED 1,859/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    14 Aug 2026Sales21,061AED 1.9MAED 1,799
    11 Aug 2026Sales2993AED 1.9MAED 1,961
    11 Aug 2026Sales2993AED 2.0MAED 1,972
    06 Aug 2026Sales21,076AED 1.6MAED 1,501
    06 Aug 2026Sales21,064AED 1.8MAED 1,721
    06 Aug 2026Sales1672AED 1.2MAED 1,807
    05 Aug 2026Sales2990AED 1.7MAED 1,714
    04 Aug 2026Sales2990AED 2.0MAED 1,992
    03 Aug 2026Sales21,076AED 1.6MAED 1,498
    03 Aug 2026Sales21,069AED 1.7MAED 1,636
    31 Jul 2026Sales2987AED 1.9MAED 1,969
    29 Jul 2026Sales21,070AED 1.6MAED 1,535
    27 Jul 2026Sales21,063AED 2.0MAED 1,877
    27 Jul 2026Sales2990AED 2.0MAED 2,000
    27 Jul 2026Sales2990AED 1.9MAED 1,909
    27 Jul 2026Sales21,063AED 2.2MAED 2,035
    24 Jul 2026Sales2990AED 2.0MAED 2,012
    23 Jul 2026Sales2993AED 1.9MAED 1,879
    22 Jul 2026Sales2993AED 2.0MAED 1,976
    10 Jul 2026Sales21,061AED 1.6MAED 1,486

    על האזור

    Golf Vale ממוקם בDubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    למדריך אזור Dubai South

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 עסקאות · AED 894K ממוצע

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 עסקאות · AED 865K ממוצע

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 עסקאות · AED 933K ממוצע

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 עסקאות · AED 823K ממוצע

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 עסקאות

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 עסקאות · AED 891K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Golf Vale: שאלות נפוצות

    What is the average price in Golf Vale?

    The average recorded sale price in Golf Vale, Madinat Al Mataar is AED 1.5M, around AED 1,738 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Golf Vale going up or down?

    Average sale prices in Golf Vale have risen +0.7% per square foot since April 2026, across 231 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Golf Vale?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Golf Vale yields roughly 8.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Golf Vale?

    231 sales have been recorded in Golf Vale according to DLD data.

    שוקלים את Golf Vale?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי