Golf Point, Madinat Al Mataar

מחירי מכירה · נתוני DLD

Golf Point

Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

AED 1,397

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.3M

מחיר מכירה ממוצע

27

עסקאות DLD רשומות

5.4%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Dubai South

תמונת מצב שוק

Golf Point — המספרים

Golf Point is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 590 units. Dubai Land Department records show 27 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,397 per square foot.

Since January 2026, 25 sales completed in Golf Point, with the average price per square foot moving from AED 1,355 to AED 1,140 (-15.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Golf Point returns an estimated 5.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Golf Point; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בGolf Point

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-15.9%

1,1821,3071,432Jan 26: AED 1,355/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,474/sqft · 5 salesFeb 26Apr 26: AED 1,465/sqft · 5 salesApr 26Jun 26: AED 1,449/sqft · 2 salesJun 26Aug 26: AED 1,429/sqft · 6 salesAug 26Sep 26: AED 1,321/sqft · 2 salesSep 26Oct 26: AED 1,140/sqft · 2 salesOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 987K

AED 1,393/sqft

17 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.4M

AED 1,348/sqft

8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 3.1M

AED 1,631/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
15 Oct 2026Sales2987AED 1.2MAED 1,220
13 Oct 2026Sales1900AED 954KAED 1,059
24 Sept 2026Sales1679AED 925KAED 1,362
07 Sept 2026Sales1679AED 869KAED 1,280
27 Aug 2026Sales1679AED 897KAED 1,320
24 Aug 2026Sales2986AED 1.6MAED 1,608
21 Aug 2026Sales1679AED 1.0MAED 1,502
21 Aug 2026Sales1679AED 1.1MAED 1,620
21 Aug 2026Sales21,064AED 1.3MAED 1,222
13 Aug 2026Sales2990AED 1.3MAED 1,305
02 Jul 2026Sales21,061AED 1.3MAED 1,225
16 Jun 2026Sales2996AED 1.3MAED 1,300
12 Jun 2026Sales31,677AED 2.7MAED 1,598
13 May 2026Sales2986AED 1.3MAED 1,348
23 Apr 2026Sales1675AED 1.1MAED 1,563
16 Apr 2026Sales1675AED 950KAED 1,408
09 Apr 2026Sales1679AED 950KAED 1,399
07 Apr 2026Sales1675AED 945KAED 1,400
03 Apr 2026Sales21,063AED 1.7MAED 1,555
23 Feb 2026Sales1675AED 1.1MAED 1,647

על האזור

Golf Point ממוקם בDubai South

Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

למדריך אזור Dubai South

בקרבת מקום

בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

Azizi Venice 14

Madinat Al Mataar · 1,984 עסקאות · AED 767K ממוצע

Azizi Venice 6

Madinat Al Mataar · 983 עסקאות · AED 881K ממוצע

Azizi Venice 15

Madinat Al Mataar · 787 עסקאות · AED 858K ממוצע

Azizi Venice 7

Madinat Al Mataar · 707 עסקאות · AED 804K ממוצע

Azizi Venice 12

Madinat Al Mataar · 625 עסקאות · AED 929K ממוצע

Azizi Venice 10

Madinat Al Mataar · 498 עסקאות · AED 798K ממוצע

Terra Woods

Madinat Al Mataar · 484 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Azizi Venice 11

Madinat Al Mataar · 453 עסקאות · AED 903K ממוצע

Windsor House Ii

Madinat Al Mataar · 401 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

שאלות נפוצות

Golf Point: שאלות נפוצות

What is the average price in Golf Point?

The average recorded sale price in Golf Point, Madinat Al Mataar is AED 1.3M, around AED 1,397 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Golf Point going up or down?

Average sale prices in Golf Point have eased -15.9% per square foot since January 2026, across 25 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Golf Point?

Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Golf Point yields roughly 5.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Golf Point?

27 sales have been recorded in Golf Point according to DLD data, across approximately 590 units.

שוקלים את Golf Point?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
WhatsAppהתקשרצ'אט חי