Golf Point, Madinat Al Mataar

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Golf Point

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,426

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.3M

    מחיר מכירה ממוצע

    23

    עסקאות DLD רשומות

    9.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai South

    תמונת מצב שוק

    Golf Point — המספרים

    Golf Point is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 590 units. Dubai Land Department records show 23 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,426 per square foot.

    Since January 2026, 21 sales completed in Golf Point, with the average price per square foot moving from AED 1,355 to AED 1,429 (+5.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Golf Point returns an estimated 9.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Golf Point; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בGolf Point

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+5.5%

    1,3701,4151,459Jan 26: AED 1,355/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,474/sqft · 5 salesFeb 26Apr 26: AED 1,465/sqft · 5 salesApr 26Jun 26: AED 1,449/sqft · 2 salesJun 26Aug 26: AED 1,429/sqft · 6 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.0M

    AED 1,427/sqft

    14 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.4M

    AED 1,366/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 3.1M

    AED 1,631/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    27 Aug 2026Sales1679AED 897KAED 1,320
    24 Aug 2026Sales2986AED 1.6MAED 1,608
    21 Aug 2026Sales1679AED 1.0MAED 1,502
    21 Aug 2026Sales1679AED 1.1MAED 1,620
    21 Aug 2026Sales21,064AED 1.3MAED 1,222
    13 Aug 2026Sales2990AED 1.3MAED 1,305
    02 Jul 2026Sales21,061AED 1.3MAED 1,225
    16 Jun 2026Sales2996AED 1.3MAED 1,300
    12 Jun 2026Sales31,677AED 2.7MAED 1,598
    13 May 2026Sales2986AED 1.3MAED 1,348
    23 Apr 2026Sales1675AED 1.1MAED 1,563
    16 Apr 2026Sales1675AED 950KAED 1,408
    09 Apr 2026Sales1679AED 950KAED 1,399
    07 Apr 2026Sales1675AED 945KAED 1,400
    03 Apr 2026Sales21,063AED 1.7MAED 1,555
    23 Feb 2026Sales1675AED 1.1MAED 1,647
    11 Feb 2026Sales1679AED 913KAED 1,344
    06 Feb 2026Sales1679AED 1.0MAED 1,532
    06 Feb 2026Sales1905AED 1.0MAED 1,105
    06 Feb 2026Sales1675AED 1.2MAED 1,742

    על האזור

    Golf Point ממוקם בDubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    למדריך אזור Dubai South

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,886 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 908 עסקאות · AED 886K ממוצע

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 746 עסקאות · AED 862K ממוצע

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 583 עסקאות · AED 931K ממוצע

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 563 עסקאות · AED 806K ממוצע

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 453 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 380 עסקאות · AED 900K ממוצע

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 369 עסקאות · AED 809K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Golf Point: שאלות נפוצות

    What is the average price in Golf Point?

    The average recorded sale price in Golf Point, Madinat Al Mataar is AED 1.3M, around AED 1,426 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Golf Point going up or down?

    Average sale prices in Golf Point have risen +5.5% per square foot since January 2026, across 21 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Golf Point?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Golf Point yields roughly 9.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Golf Point?

    23 sales have been recorded in Golf Point according to DLD data, across approximately 590 units.

    שוקלים את Golf Point?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי