Golden Wood Views 5, Al Barsha South Fourth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Golden Wood Views 5

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,603

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.6M

מחיר מכירה ממוצע

16

עסקאות DLD רשומות

5.7%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

תמונת מצב שוק

Golden Wood Views 5 — המספרים

Golden Wood Views 5 is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 161 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,603 per square foot.

Since January 2026, 13 sales completed in Golden Wood Views 5, with the average price per square foot moving from AED 1,790 to AED 1,712 (-4.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Golden Wood Views 5 returns an estimated 5.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Golden Wood Views 5; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בGolden Wood Views 5

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-4.3%

1,5191,6551,790Jan 26: AED 1,790/sqft · 2 salesJan 26Mar 26: AED 1,835/sqft · 2 salesMar 26Jun 26: AED 1,474/sqft · 4 salesJun 26Sep 26: AED 1,712/sqft · 5 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 1.1M

AED 1,726/sqft

9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.7M

AED 1,595/sqft

5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 2.8M

AED 1,500/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

4 חדרים

AED 3.8M

AED 650/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
12 Oct 2026Sales2919AED 1.7MAED 1,799
17 Sept 2026Sales21,110AED 2.0MAED 1,802
16 Sept 2026Sales1561AED 770KAED 1,372
10 Sept 2026Sales1684AED 1.2MAED 1,797
08 Sept 2026Sales21,110AED 2.0MAED 1,788
02 Sept 2026Sales1646AED 1.2MAED 1,800
11 Jun 2026Sales1646AED 978KAED 1,514
11 Jun 2026Sales1706AED 1.3MAED 1,799
05 Jun 2026Sales21,242AED 1.1MAED 906
04 Jun 2026Sales2919AED 1.5MAED 1,678
07 May 2026Sales31,848AED 2.8MAED 1,500
25 Mar 2026Sales1684AED 1.3MAED 1,870
17 Mar 2026Sales1646AED 1.2MAED 1,800
19 Feb 2026Sales45,898AED 3.8MAED 650
20 Jan 2026Sales1684AED 1.2MAED 1,797
02 Jan 2026Sales1646AED 1.2MAED 1,782

על האזור

Golden Wood Views 5 ממוקם בJumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

למדריך אזור Jumeirah Village Circle

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

שאלות נפוצות

Golden Wood Views 5: שאלות נפוצות

What is the average price in Golden Wood Views 5?

The average recorded sale price in Golden Wood Views 5, Al Barsha South Fourth is AED 1.6M, around AED 1,603 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Golden Wood Views 5 going up or down?

Average sale prices in Golden Wood Views 5 have eased -4.3% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Golden Wood Views 5?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Golden Wood Views 5 yields roughly 5.7% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Golden Wood Views 5?

16 sales have been recorded in Golden Wood Views 5 according to DLD data, across approximately 161 units.

שוקלים את Golden Wood Views 5?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי