Gateway By Premier Choice, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Gateway By Premier Choice

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,161

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.0M

    מחיר מכירה ממוצע

    23

    עסקאות DLD רשומות

    7.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Gateway By Premier Choice — המספרים

    Gateway By Premier Choice is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 152 units. Dubai Land Department records show 23 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,161 per square foot.

    Since January 2026, 22 sales completed in Gateway By Premier Choice, with the average price per square foot moving from AED 1,074 to AED 1,130 (+5.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Gateway By Premier Choice returns an estimated 7.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Gateway By Premier Choice; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בGateway By Premier Choice

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+5.2%

    1,0991,1721,246Jan 26: AED 1,074/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,166/sqft · 9 salesFeb 26Mar 26: AED 1,270/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 1,213/sqft · 3 salesApr 26Jun 26: AED 1,130/sqft · 2 salesJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 570K

    AED 1,440/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 846K

    AED 1,084/sqft

    16 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.5M

    AED 1,318/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    22 Jun 2026Sales1771AED 925KAED 1,200
    09 Jun 2026Sales1981AED 1.0MAED 1,061
    05 May 2026Sales1748AED 695KAED 929
    14 Apr 2026Sales1790AED 987KAED 1,250
    08 Apr 2026Sales1790AED 948KAED 1,200
    08 Apr 2026Sales1773AED 919KAED 1,188
    27 Mar 2026Sales0396AED 570KAED 1,440
    24 Mar 2026Sales1771AED 944KAED 1,224
    05 Mar 2026Sales1775AED 682KAED 880
    05 Mar 2026Sales21,235AED 1.9MAED 1,537
    27 Feb 2026Sales1748AED 1.1MAED 1,431
    13 Feb 2026Sales21,088AED 1.5MAED 1,350
    12 Feb 2026Sales21,086AED 1.5MAED 1,350
    12 Feb 2026Sales21,224AED 1.4MAED 1,160
    11 Feb 2026Sales21,169AED 1.3MAED 1,150
    11 Feb 2026Sales1770AED 962KAED 1,250
    11 Feb 2026Sales1746AED 705KAED 946
    11 Feb 2026Sales1775AED 715KAED 922
    11 Feb 2026Sales1775AED 725KAED 935
    28 Jan 2026Sales1746AED 647KAED 867

    על האזור

    Gateway By Premier Choice ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 565 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 249 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 218 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 163 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 154 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 147 עסקאות · AED 722K ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 107 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Gateway By Premier Choice: שאלות נפוצות

    What is the average price in Gateway By Premier Choice?

    The average recorded sale price in Gateway By Premier Choice, Al Barsha South Fourth is AED 1.0M, around AED 1,161 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Gateway By Premier Choice going up or down?

    Average sale prices in Gateway By Premier Choice have risen +5.2% per square foot since January 2026, across 22 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Gateway By Premier Choice?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Gateway By Premier Choice yields roughly 7.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Gateway By Premier Choice?

    23 sales have been recorded in Gateway By Premier Choice according to DLD data, across approximately 152 units.

    שוקלים את Gateway By Premier Choice?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי