Expo Valley Views, Madinat Al Mataar

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Expo Valley Views

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,939

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.5M

    מחיר מכירה ממוצע

    204

    עסקאות DLD רשומות

    3.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai South

    תמונת מצב שוק

    Expo Valley Views — המספרים

    Expo Valley Views is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 816 units. Dubai Land Department records show 204 sales in the building, at an average price of AED 2.5M — around AED 1,939 per square foot.

    Since January 2026, 204 sales completed in Expo Valley Views, with the average price per square foot moving from AED 1,912 to AED 1,936 (+1.2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Expo Valley Views returns an estimated 3.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Expo Valley Views; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בExpo Valley Views

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+1.2%

    1,9071,9371,967Jan 26: AED 1,912/sqft · 29 salesJan 26Feb 26: AED 1,942/sqft · 54 salesMar 26: AED 1,968/sqft · 34 salesMar 26Apr 26: AED 1,935/sqft · 42 salesMay 26: AED 1,958/sqft · 7 salesMay 26Jun 26: AED 1,943/sqft · 7 salesJul 26: AED 1,906/sqft · 9 salesJul 26Aug 26: AED 1,941/sqft · 11 salesSep 26: AED 1,936/sqft · 11 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.7M

    AED 1,927/sqft

    68 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.7M

    AED 1,933/sqft

    110 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 3.7M

    AED 1,997/sqft

    26 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    30 Sept 2026Sales21,360AED 2.6MAED 1,926
    25 Sept 2026Sales1891AED 1.8MAED 2,060
    25 Sept 2026Sales21,360AED 2.7MAED 1,955
    25 Sept 2026Sales21,360AED 2.6MAED 1,915
    25 Sept 2026Sales31,826AED 3.5MAED 1,900
    21 Sept 2026Sales21,339AED 2.5MAED 1,891
    16 Sept 2026Sales1890AED 1.7MAED 1,926
    16 Sept 2026Sales21,471AED 2.8MAED 1,920
    15 Sept 2026Sales1890AED 1.7MAED 1,926
    08 Sept 2026Sales21,360AED 2.7MAED 1,951
    03 Sept 2026Sales21,363AED 2.6MAED 1,921
    31 Aug 2026Sales1890AED 1.7MAED 1,941
    26 Aug 2026Sales1890AED 1.7MAED 1,945
    25 Aug 2026Sales21,360AED 2.7MAED 1,971
    25 Aug 2026Sales21,360AED 2.7MAED 1,960
    21 Aug 2026Sales1890AED 1.7MAED 1,941
    20 Aug 2026Sales1890AED 1.7MAED 1,886
    20 Aug 2026Sales1891AED 1.8MAED 2,070
    18 Aug 2026Sales1895AED 1.7MAED 1,896
    17 Aug 2026Sales1890AED 1.7MAED 1,910

    על האזור

    Expo Valley Views ממוקם בDubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    למדריך אזור Dubai South

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,971 עסקאות · AED 767K ממוצע

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 964 עסקאות · AED 883K ממוצע

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 762 עסקאות · AED 863K ממוצע

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 652 עסקאות · AED 803K ממוצע

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 611 עסקאות · AED 930K ממוצע

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 479 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 437 עסקאות · AED 808K ממוצע

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 426 עסקאות · AED 902K ממוצע

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 401 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Expo Valley Views: שאלות נפוצות

    What is the average price in Expo Valley Views?

    The average recorded sale price in Expo Valley Views, Madinat Al Mataar is AED 2.5M, around AED 1,939 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Expo Valley Views going up or down?

    Average sale prices in Expo Valley Views have risen +1.2% per square foot since January 2026, across 204 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Expo Valley Views?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Expo Valley Views yields roughly 3.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Expo Valley Views?

    204 sales have been recorded in Expo Valley Views according to DLD data, across approximately 816 units.

    שוקלים את Expo Valley Views?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי