Emirates Garden I - Rose 1, Al Barsha South Fourth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Emirates Garden I - Rose 1

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 949

מחיר ממוצע / רגל²

AED 813K

מחיר מכירה ממוצע

12

עסקאות DLD רשומות

9.6%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

תמונת מצב שוק

Emirates Garden I - Rose 1 — המספרים

Emirates Garden I - Rose 1 is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 172 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 813K — around AED 949 per square foot.

Since January 2026, 12 sales completed in Emirates Garden I - Rose 1, with the average price per square foot moving from AED 892 to AED 1,763 (+97.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Emirates Garden I - Rose 1 returns an estimated 9.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Emirates Garden I - Rose 1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בEmirates Garden I - Rose 1

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+97.6%

8751,2561,636Jan 26: AED 892/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 834/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 789/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 752/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 785/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 748/sqft · 1 saleJun 26Sep 26: AED 775/sqft · 1 saleSep 26Oct 26: AED 1,763/sqft · 2 salesOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 476K

AED 954/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 745K

AED 750/sqft

9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
12 Oct 2026Sales1904AED 715KAED 791
12 Oct 2026Sales-768AED 2.1MAED 2,734
19 Sept 2026Sales1865AED 670KAED 775
16 Jun 2026Sales1869AED 650KAED 748
12 May 2026Sales1777AED 610KAED 785
10 Apr 2026Sales0473AED 480KAED 1,015
09 Apr 2026Sales11,959AED 1.0MAED 510
08 Apr 2026Sales11,138AED 830KAED 729
30 Mar 2026Sales1903AED 725KAED 803
26 Mar 2026Sales11,007AED 780KAED 775
12 Feb 2026Sales1869AED 725KAED 834
07 Jan 2026Sales0529AED 472KAED 892

על האזור

Emirates Garden I - Rose 1 ממוקם בJumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

למדריך אזור Jumeirah Village Circle

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

שאלות נפוצות

Emirates Garden I - Rose 1: שאלות נפוצות

What is the average price in Emirates Garden I - Rose 1?

The average recorded sale price in Emirates Garden I - Rose 1, Al Barsha South Fourth is AED 813K, around AED 949 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Emirates Garden I - Rose 1 going up or down?

Average sale prices in Emirates Garden I - Rose 1 have risen +97.6% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Emirates Garden I - Rose 1?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Emirates Garden I - Rose 1 yields roughly 9.6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Emirates Garden I - Rose 1?

12 sales have been recorded in Emirates Garden I - Rose 1 according to DLD data, across approximately 172 units.

שוקלים את Emirates Garden I - Rose 1?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי