Elitz 2 By Danube, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Elitz 2 By Danube

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,508

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 868K

    מחיר מכירה ממוצע

    13

    עסקאות DLD רשומות

    9.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Elitz 2 By Danube — המספרים

    Elitz 2 By Danube is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 801 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 868K — around AED 1,508 per square foot.

    Since February 2026, 13 sales completed in Elitz 2 By Danube, with the average price per square foot moving from AED 1,578 to AED 1,707 (+8.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Elitz 2 By Danube returns an estimated 9.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Elitz 2 By Danube; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בElitz 2 By Danube

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+8.1%

    9311,3011,672Feb 26: AED 1,578/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 807/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,484/sqft · 4 salesApr 26May 26: AED 1,795/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,544/sqft · 3 salesJun 26Aug 26: AED 1,707/sqft · 1 saleAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 628K

    AED 1,606/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 996K

    AED 1,310/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.3M

    AED 1,522/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    10 Aug 2026Sales0387AED 661KAED 1,707
    26 Jun 2026Sales31,495AED 2.3MAED 1,522
    12 Jun 2026Sales1749AED 1.1MAED 1,408
    09 Jun 2026Sales0387AED 658KAED 1,702
    06 May 2026Sales0418AED 750KAED 1,795
    23 Apr 2026Sales1784AED 1.3MAED 1,616
    22 Apr 2026Sales0386AED 669KAED 1,733
    06 Apr 2026Sales0387AED 658KAED 1,702
    03 Apr 2026Sales0387AED 342KAED 883
    06 Mar 2026Sales1749AED 605KAED 807
    18 Feb 2026Sales0387AED 694KAED 1,792
    16 Feb 2026Sales0386AED 593KAED 1,536
    13 Feb 2026Sales1749AED 1.1MAED 1,408

    על האזור

    Elitz 2 By Danube ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 512 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 195 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 150 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 145 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 109 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 103 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 97 עסקאות · AED 786K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 90 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Elitz 2 By Danube: שאלות נפוצות

    What is the average price in Elitz 2 By Danube?

    The average recorded sale price in Elitz 2 By Danube, Al Barsha South Fourth is AED 868K, around AED 1,508 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Elitz 2 By Danube going up or down?

    Average sale prices in Elitz 2 By Danube have risen +8.1% per square foot since February 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Elitz 2 By Danube?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Elitz 2 By Danube yields roughly 9.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Elitz 2 By Danube?

    13 sales have been recorded in Elitz 2 By Danube according to DLD data, across approximately 801 units.

    שוקלים את Elitz 2 By Danube?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי