Elitz 2 By Danube, Al Barsha South Fourth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Elitz 2 By Danube

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,524

מחיר ממוצע / רגל²

AED 952K

מחיר מכירה ממוצע

18

עסקאות DLD רשומות

6%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

תמונת מצב שוק

Elitz 2 By Danube — המספרים

Elitz 2 By Danube is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 801 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 952K — around AED 1,524 per square foot.

Since February 2026, 14 sales completed in Elitz 2 By Danube, with the average price per square foot moving from AED 1,578 to AED 1,590 (+0.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Elitz 2 By Danube returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Elitz 2 By Danube; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בElitz 2 By Danube

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+0.7%

1,4971,5371,577Feb 26: AED 1,578/sqft · 3 salesFeb 26Apr 26: AED 1,484/sqft · 4 salesApr 26Jun 26: AED 1,544/sqft · 3 salesJun 26Sep 26: AED 1,590/sqft · 4 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 641K

AED 1,640/sqft

9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.0M

AED 1,384/sqft

7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.8M

AED 1,464/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 2.3M

AED 1,522/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
05 Oct 2026Sales21,216AED 1.8MAED 1,464
28 Sept 2026Sales1751AED 1.1MAED 1,401
17 Sept 2026Sales1751AED 1.1MAED 1,440
16 Sept 2026Sales0387AED 740KAED 1,911
04 Sept 2026Sales1752AED 1.2MAED 1,606
10 Aug 2026Sales0387AED 661KAED 1,707
26 Jun 2026Sales31,495AED 2.3MAED 1,522
12 Jun 2026Sales1749AED 1.1MAED 1,408
09 Jun 2026Sales0387AED 658KAED 1,702
06 May 2026Sales0418AED 750KAED 1,795
23 Apr 2026Sales1784AED 1.3MAED 1,616
22 Apr 2026Sales0386AED 669KAED 1,733
06 Apr 2026Sales0387AED 658KAED 1,702
03 Apr 2026Sales0387AED 342KAED 883
06 Mar 2026Sales1749AED 605KAED 807
18 Feb 2026Sales0387AED 694KAED 1,792
16 Feb 2026Sales0386AED 593KAED 1,536
13 Feb 2026Sales1749AED 1.1MAED 1,408

על האזור

Elitz 2 By Danube ממוקם בJumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

למדריך אזור Jumeirah Village Circle

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

שאלות נפוצות

Elitz 2 By Danube: שאלות נפוצות

What is the average price in Elitz 2 By Danube?

The average recorded sale price in Elitz 2 By Danube, Al Barsha South Fourth is AED 952K, around AED 1,524 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Elitz 2 By Danube going up or down?

Average sale prices in Elitz 2 By Danube have risen +0.7% per square foot since February 2026, across 14 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Elitz 2 By Danube?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Elitz 2 By Danube yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Elitz 2 By Danube?

18 sales have been recorded in Elitz 2 By Danube according to DLD data, across approximately 801 units.

שוקלים את Elitz 2 By Danube?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי