Elegance By Chaimaa Holding, Al Barsha South Fourth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Elegance By Chaimaa Holding

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,421

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.3M

מחיר מכירה ממוצע

16

עסקאות DLD רשומות

6.4%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

תמונת מצב שוק

Elegance By Chaimaa Holding — המספרים

Elegance By Chaimaa Holding is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 118 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,421 per square foot.

Since January 2026, 14 sales completed in Elegance By Chaimaa Holding, with the average price per square foot moving from AED 1,290 to AED 1,449 (+12.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Elegance By Chaimaa Holding returns an estimated 6.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Elegance By Chaimaa Holding; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בElegance By Chaimaa Holding

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+12.3%

1,3281,4421,555Jan 26: AED 1,290/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,593/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,497/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,387/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 1,449/sqft · 3 salesJun 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 640K

AED 1,438/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.2M

AED 1,559/sqft

8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.6M

AED 1,212/sqft

6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
01 Oct 2026Sales0445AED 640KAED 1,438
30 Jul 2026Sales21,349AED 1.8MAED 1,334
26 Jun 2026Sales21,359AED 1.5MAED 1,118
03 Jun 2026Sales1752AED 1.3MAED 1,663
01 Jun 2026Sales1753AED 1.2MAED 1,566
30 Apr 2026Sales21,261AED 1.5MAED 1,210
21 Apr 2026Sales1752AED 1.2MAED 1,563
06 Mar 2026Sales1799AED 1.2MAED 1,503
05 Mar 2026Sales1787AED 1.2MAED 1,526
05 Mar 2026Sales1752AED 1.1MAED 1,463
12 Feb 2026Sales1715AED 1.2MAED 1,679
12 Feb 2026Sales1796AED 1.2MAED 1,508
22 Jan 2026Sales21,238AED 1.3MAED 1,058
19 Jan 2026Sales21,230AED 1.6MAED 1,321
07 Jan 2026Sales-752AED 1.2MAED 1,549
05 Jan 2026Sales21,238AED 1.5MAED 1,231

על האזור

Elegance By Chaimaa Holding ממוקם בJumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

למדריך אזור Jumeirah Village Circle

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

שאלות נפוצות

Elegance By Chaimaa Holding: שאלות נפוצות

What is the average price in Elegance By Chaimaa Holding?

The average recorded sale price in Elegance By Chaimaa Holding, Al Barsha South Fourth is AED 1.3M, around AED 1,421 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Elegance By Chaimaa Holding going up or down?

Average sale prices in Elegance By Chaimaa Holding have risen +12.3% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Elegance By Chaimaa Holding?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Elegance By Chaimaa Holding yields roughly 6.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Elegance By Chaimaa Holding?

16 sales have been recorded in Elegance By Chaimaa Holding according to DLD data, across approximately 118 units.

שוקלים את Elegance By Chaimaa Holding?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי