Electra, Al Barsha South Fourth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Electra

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,506

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.1M

מחיר מכירה ממוצע

19

עסקאות DLD רשומות

6%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

תמונת מצב שוק

Electra — המספרים

Electra is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 281 units. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,506 per square foot.

Since March 2026, 17 sales completed in Electra, with the average price per square foot moving from AED 1,739 to AED 1,510 (-13.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Electra returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Electra; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בElectra

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-13.1%

1,3471,5151,683Mar 26: AED 1,739/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,655/sqft · 2 salesApr 26Jul 26: AED 1,291/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,616/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,337/sqft · 3 salesSep 26Oct 26: AED 1,510/sqft · 4 salesOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 763K

AED 1,657/sqft

11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.1M

AED 1,219/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.7M

AED 1,321/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 2.3M

AED 1,379/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
14 Oct 2026Sales0452AED 726KAED 1,608
14 Oct 2026Sales0452AED 725KAED 1,606
08 Oct 2026Sales0452AED 726KAED 1,607
07 Oct 2026Sales1896AED 1.1MAED 1,220
24 Sept 2026Sales0518AED 823KAED 1,589
12 Sept 2026Sales21,715AED 2.1MAED 1,203
01 Sept 2026Sales1893AED 1.1MAED 1,219
06 Aug 2026Sales0455AED 749KAED 1,647
06 Aug 2026Sales0518AED 821KAED 1,586
31 Jul 2026Sales21,098AED 1.4MAED 1,232
10 Jul 2026Sales1896AED 1.1MAED 1,219
10 Jul 2026Sales0518AED 737KAED 1,422
23 Apr 2026Sales31,698AED 2.3MAED 1,362
14 Apr 2026Sales0452AED 880KAED 1,948
13 Mar 2026Sales0408AED 758KAED 1,858
12 Mar 2026Sales0408AED 698KAED 1,712
09 Mar 2026Sales0455AED 749KAED 1,646
19 Feb 2026Sales31,698AED 2.4MAED 1,396
07 Jan 2026Sales21,098AED 1.7MAED 1,529

על האזור

Electra ממוקם בJumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

למדריך אזור Jumeirah Village Circle

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

שאלות נפוצות

Electra: שאלות נפוצות

What is the average price in Electra?

The average recorded sale price in Electra, Al Barsha South Fourth is AED 1.1M, around AED 1,506 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Electra going up or down?

Average sale prices in Electra have eased -13.1% per square foot since March 2026, across 17 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Electra?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Electra yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Electra?

19 sales have been recorded in Electra according to DLD data, across approximately 281 units.

שוקלים את Electra?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי