מחירי מכירה · נתוני DLD
Eaton Place
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 1,522
מחיר ממוצע / רגל²
AED 825K
מחיר מכירה ממוצע
5
עסקאות DLD רשומות
9.2%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Eaton Place — המספרים
Eaton Place is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 110 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 825K — around AED 1,522 per square foot.
Since February 2026, 5 sales completed in Eaton Place, with the average price per square foot moving from AED 1,216 to AED 1,767 (+45.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Eaton Place returns an estimated 9.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Eaton Place; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בEaton Place
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+45.3%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 678K
AED 1,725/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 1.0M
AED 1,216/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Aug 2026 | Sales | 0 | 392 | AED 693K | AED 1,767 |
| 09 Mar 2026 | Sales | 0 | 394 | AED 700K | AED 1,775 |
| 04 Mar 2026 | Sales | 0 | 392 | AED 640K | AED 1,632 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 1 | 943 | AED 1.1M | AED 1,114 |
| 03 Feb 2026 | Sales | 1 | 790 | AED 1.0M | AED 1,319 |
על האזור
Eaton Place ממוקם בJumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
למדריך אזור Jumeirah Village Circleבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 512 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Stax
Al Barsha South Fourth · 195 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 150 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 145 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 109 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 103 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 97 עסקאות · AED 786K ממוצע
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 90 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
שאלות נפוצות
Eaton Place: שאלות נפוצות
What is the average price in Eaton Place?
The average recorded sale price in Eaton Place, Al Barsha South Fourth is AED 825K, around AED 1,522 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Eaton Place going up or down?
Average sale prices in Eaton Place have risen +45.3% per square foot since February 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Eaton Place?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Eaton Place yields roughly 9.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Eaton Place?
5 sales have been recorded in Eaton Place according to DLD data, across approximately 110 units.
שוקלים את Eaton Place?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.