Dusit Princess Rijas, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Dusit Princess Rijas

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 2,287

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.5M

    מחיר מכירה ממוצע

    23

    עסקאות DLD רשומות

    6.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Dusit Princess Rijas — המספרים

    Dusit Princess Rijas is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 256 units. Dubai Land Department records show 23 sales in the building, at an average price of AED 2.5M — around AED 2,287 per square foot.

    Since January 2026, 20 sales completed in Dusit Princess Rijas, with the average price per square foot moving from AED 2,597 to AED 2,363 (-9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Dusit Princess Rijas returns an estimated 6.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Dusit Princess Rijas; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בDusit Princess Rijas

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-9%

    1,9532,2292,505Jan 26: AED 2,597/sqft · 8 salesJan 26Feb 26: AED 1,975/sqft · 2 salesFeb 26Apr 26: AED 1,861/sqft · 2 salesApr 26Jul 26: AED 2,363/sqft · 8 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 1.8M

    AED 2,248/sqft

    19 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.3M

    AED 1,757/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    22 Aug 2026Sales0419AED 703KAED 1,676
    25 Jul 2026Sales01,330AED 3.4MAED 2,568
    25 Jul 2026Sales01,417AED 3.6MAED 2,531
    25 Jul 2026Sales01,296AED 3.3MAED 2,559
    25 Jul 2026Sales01,015AED 2.6MAED 2,532
    18 Jul 2026Sales0361AED 691KAED 1,913
    11 Jul 2026Sales0416AED 942KAED 2,262
    11 Jul 2026Sales0364AED 795KAED 2,186
    11 Jul 2026Sales0339AED 797KAED 2,349
    02 Jun 2026Sales0566AED 924KAED 1,633
    15 Apr 2026Sales0335AED 720KAED 2,148
    03 Apr 2026Sales1813AED 1.3MAED 1,573
    12 Mar 2026Sales1813AED 1.6MAED 1,930
    05 Feb 2026Sales1647AED 1.1MAED 1,767
    05 Feb 2026Sales0417AED 911KAED 2,184
    14 Jan 2026Sales0339AED 700KAED 2,068
    14 Jan 2026Sales0344AED 594KAED 1,727
    09 Jan 2026Sales01,173AED 3.1MAED 2,685
    09 Jan 2026Sales01,271AED 3.1MAED 2,466
    09 Jan 2026Sales0344AED 700KAED 2,037

    על האזור

    Dusit Princess Rijas ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 512 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 195 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 150 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 145 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 109 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 103 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 97 עסקאות · AED 786K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 90 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Dusit Princess Rijas: שאלות נפוצות

    What is the average price in Dusit Princess Rijas?

    The average recorded sale price in Dusit Princess Rijas, Al Barsha South Fourth is AED 2.5M, around AED 2,287 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Dusit Princess Rijas going up or down?

    Average sale prices in Dusit Princess Rijas have eased -9% per square foot since January 2026, across 20 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Dusit Princess Rijas?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Dusit Princess Rijas yields roughly 6.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Dusit Princess Rijas?

    23 sales have been recorded in Dusit Princess Rijas according to DLD data, across approximately 256 units.

    שוקלים את Dusit Princess Rijas?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי