Dune Residency Dubai, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Dune Residency Dubai

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 767

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 740K

    מחיר מכירה ממוצע

    67

    עסקאות DLD רשומות

    11.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Dune Residency Dubai — המספרים

    Dune Residency Dubai is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 99 units. Dubai Land Department records show 67 sales in the building, at an average price of AED 740K — around AED 767 per square foot.

    Since August 2026, 67 sales completed in Dune Residency Dubai, with the average price per square foot moving from AED 730 to AED 813 (+11.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Dune Residency Dubai returns an estimated 11.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Dune Residency Dubai; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בDune Residency Dubai

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז August 2026+11.4%

    740772803Aug 26: AED 730/sqft · 16 salesAug 26Sep 26: AED 759/sqft · 32 salesSep 26Oct 26: AED 813/sqft · 19 salesOct 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 450K

    AED 858/sqft

    13 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 642K

    AED 755/sqft

    32 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 932K

    AED 716/sqft

    14 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 1.3M

    AED 761/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    05 Oct 2026Sales0526AED 488KAED 927
    05 Oct 2026Sales1847AED 712KAED 841
    05 Oct 2026Sales1783AED 656KAED 837
    05 Oct 2026Sales1922AED 731KAED 793
    05 Oct 2026Sales1904AED 729KAED 806
    05 Oct 2026Sales0539AED 493KAED 916
    05 Oct 2026Sales0525AED 501KAED 955
    05 Oct 2026Sales1957AED 736KAED 769
    02 Oct 2026Sales0525AED 477KAED 909
    02 Oct 2026Sales21,325AED 1.1MAED 799
    02 Oct 2026Sales1770AED 674KAED 876
    02 Oct 2026Sales21,325AED 979KAED 738
    01 Oct 2026Sales0539AED 428KAED 794
    01 Oct 2026Sales1922AED 647KAED 702
    01 Oct 2026Sales0525AED 421KAED 802
    01 Oct 2026Sales1922AED 678KAED 735
    01 Oct 2026Sales0539AED 437KAED 811
    01 Oct 2026Sales1847AED 606KAED 716
    01 Oct 2026Sales1957AED 686KAED 717
    25 Sept 2026Sales0526AED 427KAED 813

    על האזור

    Dune Residency Dubai ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 565 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 249 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 218 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 163 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 154 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 147 עסקאות · AED 722K ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 107 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Dune Residency Dubai: שאלות נפוצות

    What is the average price in Dune Residency Dubai?

    The average recorded sale price in Dune Residency Dubai, Al Barsha South Fourth is AED 740K, around AED 767 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Dune Residency Dubai going up or down?

    Average sale prices in Dune Residency Dubai have risen +11.4% per square foot since August 2026, across 67 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Dune Residency Dubai?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Dune Residency Dubai yields roughly 11.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Dune Residency Dubai?

    67 sales have been recorded in Dune Residency Dubai according to DLD data, across approximately 99 units.

    שוקלים את Dune Residency Dubai?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי