מחירי מכירה · נתוני DLD
Diamond Views 4
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 1,015
מחיר ממוצע / רגל²
AED 805K
מחיר מכירה ממוצע
4
עסקאות DLD רשומות
14.3%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Diamond Views 4 — המספרים
Diamond Views 4 is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 208 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 805K — around AED 1,015 per square foot.
Since July 2026, 4 sales completed in Diamond Views 4, with the average price per square foot moving from AED 1,089 to AED 942 (-13.5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Diamond Views 4 returns an estimated 14.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Diamond Views 4; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בDiamond Views 4
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז July 2026-13.5%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 657K
AED 967/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.3M
AED 1,161/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Aug 2026 | Sales | 1 | 641 | AED 620K | AED 967 |
| 06 Aug 2026 | Sales | 1 | 677 | AED 620K | AED 916 |
| 17 Jul 2026 | Sales | 1 | 718 | AED 730K | AED 1,017 |
| 02 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,077 | AED 1.3M | AED 1,161 |
על האזור
Diamond Views 4 ממוקם בJumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
למדריך אזור Jumeirah Village Circleבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 490 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Stax
Al Barsha South Fourth · 189 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 183 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 147 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 133 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 102 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 91 עסקאות · AED 796K ממוצע
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 89 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
שאלות נפוצות
Diamond Views 4: שאלות נפוצות
What is the average price in Diamond Views 4?
The average recorded sale price in Diamond Views 4, Al Barsha South Fourth is AED 805K, around AED 1,015 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Diamond Views 4 going up or down?
Average sale prices in Diamond Views 4 have eased -13.5% per square foot since July 2026, across 4 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Diamond Views 4?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Diamond Views 4 yields roughly 14.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Diamond Views 4?
4 sales have been recorded in Diamond Views 4 according to DLD data, across approximately 208 units.
שוקלים את Diamond Views 4?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.