מחירי מכירה · נתוני DLD
Diamond Views 4
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 968
מחיר ממוצע / רגל²
AED 730K
מחיר מכירה ממוצע
6
עסקאות DLD רשומות
9.4%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Diamond Views 4 — המספרים
Diamond Views 4 is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 208 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 730K — around AED 968 per square foot.
Since July 2026, 6 sales completed in Diamond Views 4, with the average price per square foot moving from AED 1,089 to AED 873 (-19.8%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Diamond Views 4 returns an estimated 9.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Diamond Views 4; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בDiamond Views 4
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז July 2026-19.8%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 626K
AED 929/sqft
5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.3M
AED 1,161/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Sept 2026 | Sales | 1 | 663 | AED 550K | AED 830 |
| 02 Sept 2026 | Sales | 1 | 665 | AED 610K | AED 917 |
| 11 Aug 2026 | Sales | 1 | 641 | AED 620K | AED 967 |
| 06 Aug 2026 | Sales | 1 | 677 | AED 620K | AED 916 |
| 17 Jul 2026 | Sales | 1 | 718 | AED 730K | AED 1,017 |
| 02 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,077 | AED 1.3M | AED 1,161 |
על האזור
Diamond Views 4 ממוקם בJumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
למדריך אזור Jumeirah Village Circleבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 565 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 249 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Stax
Al Barsha South Fourth · 218 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 163 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 154 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 147 עסקאות · AED 722K ממוצע
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 107 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
שאלות נפוצות
Diamond Views 4: שאלות נפוצות
What is the average price in Diamond Views 4?
The average recorded sale price in Diamond Views 4, Al Barsha South Fourth is AED 730K, around AED 968 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Diamond Views 4 going up or down?
Average sale prices in Diamond Views 4 have eased -19.8% per square foot since July 2026, across 6 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Diamond Views 4?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Diamond Views 4 yields roughly 9.4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Diamond Views 4?
6 sales have been recorded in Diamond Views 4 according to DLD data, across approximately 208 units.
שוקלים את Diamond Views 4?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.